Cos’è una Guest House e come funziona

22 Luglio 2022

Roberta Magro Malosso

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Se sei finito qui, probabilmente, ti starai chiedendo che cosa è una guest house e qual è la differenza tra una guest house ed un B&B. In questo articolo del blog di Octorate faremo un pò di chiarezza e ti spiegheremo tutto ciò che devi sapere sulle guest-house e quali sono i benefici che di questa forma di alloggio.

Guest House: significato, etimologia e traduzione

La traduzione letterale della parola guest house equivale al significato in italiano di “casa per gli ospiti”, ma il termine italiano più corretto per indicare questo tipo di struttura ricettiva è “affittacamere”.

La guest-house è una forma di alloggio molto particolare. Si tratta di abitazioni o parte di esse che vengono messe a disposizione degli ospiti per brevi o medi periodi. Ciò che caratterizza una guest house è che il proprietario abita all’interno della struttura. Sostanzialmente sono stanze di un’abitazione privata che ad un certo punto sono state convertite in alloggi per i turisti e, dunque, a scopo ricettivo.

Quali sono i servizi offerti?

I servizi offerti in una guest house possono variare da struttura a struttura. Le guesthouse hanno pochi servizi e questo si riflette nel prezzo che, solitamente, è piuttosto contenuto rispetto ad altre tipo di strutture come un hotel. Ad esempio, non offrono la prima colazione e non è previsto il servizio giornaliero di pulizia della stanza. In questa forma di alloggio il proprietario mette però a disposizione dei suoi ospiti l’utilizzo della cucina e del salotto. Tuttavia, alcune guest-house dispongono di servizi aggiuntivi, come:
  1. il servizio di lavanderia
  2. il servizio di portineria
  3. il giardino
  4. la piscina.
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Tipologie

La scelta, quando si tratta di guest-house, è incredibilmente ampia. Ce ne sono di diverse tipologie e stile che soddisfano tutti i gusti e tutte le possibili esigenze: rurale, urbano, economico, di lusso, boutique, storico/culturale, di montagna ed eco-friendly.

Come avrai capito questa forma di alloggio non è adatta per famiglie o viaggi di gruppo. Per questo genere di viaggi ti consigliamo di scegliere una delle case vacanze tramite Airbnb o uno degli altri siti per affittare case vacanze che ti abbiamo già consigliato.

    Che differenza c’è tra Hotel e Guest House?

    La differenza tra un hotel ed una guest-house è semplice ed intuitiva. L’hotel è un’azienda che fornisce alloggio a breve termine e può offrire tantissimi servizi come la prima colazione, la piscina, il servizio in camera, reception h24 e molto altro. Una guest-house è una casa che offre alloggio ai viaggiatori ad un prezzo decisamente inferiore e non ha nessun dipendente, essendo gestito dal proprietario e dalla sua famiglia.

    Che differenza c’è tra B&B e Guest House?

    La differenza tra un Bed and Breakfast e una guest-house non è sempre chiara e netta. La principale differenza è che un bed and breakfast è una struttura che offre la colazione e che garantisce la pulizia della camera giornalmente. Diversamente, la guest-house non fornisce questi servizi ai suoi ospiti, essendo un tipo di alloggio a conduzione familiare e più basic.

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    Perché soggiornare in una guest house?

    Ci sono diversi motivi per cui dovresti considerare di alloggiare presso un’affittacamere durante il tuo prossimo viaggio o di aprirne una.

    Le guest-house sono un’ottima alternativa agli hotel e ai bed and breakfast, soprattutto per chi cerca una forma di alloggio meno costosa e spesso più affascinante.

    Le guest-house sono l’opzione migliore per chi sta cercando un’esperienza autentica e un’atmosfera intima e familiare. Una caratteristica tipica di questo tipo di alloggio è il contatto con la popolazione del luogo che ti permette di conoscere e scoprire la loro cultura e le loro tradizioni. Grazie alla presenza del proprietario e della sua famiglia all’interno dell’abitazione potrai scoprire come vivono i locals, il che ti permetterà di vivere un’autentica esperienza di turismo slow!

    Scegliere questa forma di alloggio è il modo migliore ed economico per viaggiare in luoghi come l’Asia ed il sud-est asiatico (specialmente alle Maldive).

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    Quanto costa dormire in una guest house e dove si possono prenotare?

    I prezzi delle guest-house variano a seconda della destinazione, della posizione, del periodo dell’anno e dei servizi offerti, ma puoi aspettarti di pagare da $ 30 a $ 100 a notte per una camera

    Dove prenotare o affittare una guest house

    Esistono diversi siti su cui è possibile scegliere tra diverse opzioni e poter prenotare la guest-house che più rispecchia i tuoi gusti e, se stai pensando di aprirne una, altrettanti sono quelli dove poterle affittare, come:

    Cosa serve per aprire una guest house

    Da un punto di vista legale, in Italia, le guest-house sono generalmente considerate delle strutture ricettive extra-alberghiere.

    Se stai pensando di aprire una guest-house ti interesserà sapere che non hai bisogno di chiedere il rilascio della partita IVA. In via generale, questa forma di alloggio non rientra nell’esercizio di un’attività imprenditoriale. Tuttavia non è sempre così e la qualifica di una guest-house come attività imprenditoriale o meno, dipende dalle legislazioni emanate a livello regionale. In materia turistica le regioni emanano un loro regolamento per disciplinare il settore turistico. Ti consigliamo dunque di controllare la normativa del luogo in cui è (o sarà) ubicata la tua guest-house.

    Consigli per gestire una guest house

    Ora che sai cosa serve per aprire una guest-house, vediamo qualche semplice consiglio da seguire se ne gestisci una. Come dicevamo il numero di guest-house disponibili è sempre in aumento per cui se vuoi che la tua struttura si distingua dalle altre dovrai rendere unico il tuo alloggio. Per aiutarti abbiamo stilato una guida da scaricare per capire come arredare una guest house al meglio (la trovi nell’articolo linkato!). Ciò che spinge i viaggiatori a scegliere di soggiornare presso una guest-house è quella autenticità di cui parlavamo prima. È proprio su questo punto che dovrà focalizzarsi la tua attenzione. Fai in modo che il soggiorno dei tuoi ospiti presso la tua abitazione sia il più vero e piacevole possibile. Cerca di farli sentire sempre i benvenuti. Fornisci ai tuoi ospiti dei consigli su dove mangiare, cosa vedere e come spostarsi per raggiungere le principali attrazioni del luogo. Rendi questa lista il meno turistica possibile in modo da mostrargli cosa fanno e dove vanno i locals. Dopo una giornata passata in giro, ti consigliamo di fare trovare sempre dell’acqua fresca per i tuoi ospiti. Infine, per dare un tocco personale e fare sentire i tuoi ospiti i benvenuti sin dal loro arrivo ti consigliamo di accoglierli con una lettera di benvenuto.

    Gestire una guest house con Octorate

    Aiutarti a gestire la tua struttura nel modo più efficiente possibile in modo da farti risparmiare tempo, aumentare i profitti ed evitare il rischio di overbooking è la mission di Octorate.
    Ecco 3 motivi per cui dovresti scegliere il nostro software gestionale All-in-One:

      1. Grazie al nostro Channel Manager puoi rendere visibile la tua guest house su più di 130 piattaforme online (Booking.com, Airbnb e molte altre) aumentando il numero di prenotazioni ed il fatturato.
      2. Attraverso il nostro Booking Engine ti è possibile ricevere prenotazioni dirette e senza commissioni sul tuo sito web.
      3. Inoltre con Octosite puoi creare in pochi minuti un sito internet moderno e dal design accattivante per la tua guest-house. 

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    Domande Frequenti

    🏡 Cos'è una guest house?

    La guest house è una forma di alloggio molto particolare. Si tratta di abitazioni o parte di esse che vengono messe a disposizione degli ospiti per brevi o medi periodi. Ciò che caratterizza una guest house è che il proprietario abita all’interno della struttura. Sostanzialmente sono stanze di un’abitazione privata che ad un certo punto sono state convertite in alloggi per i turisti e, dunque, a scopo ricettivo.

    🛋 Quali sono i servizi offerti in una guest house?

    I servizi offerti in una guest house possono variare da struttura a struttura. 

    Le guest house hanno pochi servizi e questo si riflette nel prezzo che, solitamente,  è piuttosto contenuto rispetto ad altre tipo di strutture come un hotel. 

    ❓Che differenza c'è tra B&B e Guest House?

    La principale differenza è che un B&B offre la colazione e garantisce la pulizia della camera giornalmente. La guest house non fornisce questi servizi ai suoi ospiti.

    ❓Cosa serve per aprire una guest house?

    Per aprire una guest house non serve chiedere il rilascio della partita IVA.  La qualifica di una guest house come attività imprenditoriale o meno, dipende dalle legislazioni emanate a livello regionale. 

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