Siti come Airbnb: i 10 migliori siti per affittare casa vacanze

24 Febbraio 2023

Giuseppe Mastrangelo

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Vuoi sapere quali sono i migliori siti per affittare case vacanze nel 2022, in alternativa ad Airbnb? In questo articolo del Blog di Octorate tenteremo di aiutarti a massimizzare la visibilità online dei tuoi appartamenti, vedendo quali sono altri siti come Airbnb per funzionalità e obbiettivi. Al termine dell’articolo, inoltre, scoprirai anche come utilizzare un Channel Manager per apparire in modo facile e automatico su tutti questi portali. Sei pronto? Partiamo!

Siti come Airbnb: le OTA

Nel 2022 è diventato ormai prioritario pubblicare tutte le tue proprietà su quanti più possibili portali di prenotazioni, per aumentarne l’esposizione. Capire il perché, è piuttosto intuitivo: quanti più sono gli spazi in cui gli appartamenti risultano visibili, tante maggiori saranno le possibilità di ricevere prenotazioni e aumentare il tasso di occupazione dei propri appartamenti.

Grazie a una rapidissima scalata nell’ultimo lustro, uno dei portali di prenotazione turistici più popolari è certamente Airbnb. Quando parliamo di siti come Airbnb, perciò, parliamo di OTA, ovvero Online Travel Agency: portali su cui affittare (per gli host) e su cui prenotare (per i viaggiatori) strutture e alloggi a carattere turistico, e nei quali si possono gestire (per gli host) tariffe, disponibilità, caratteristiche e foto.

Delle alternative a Airbnb e dei siti come Arbnb però, ne esistono diversi, e anche decisamente importanti. Se dunque la tua necessità è quella di ottimizzare la presenza online della tua casa vacanze per ottenere più prenotazioni, allora ti sarà certamente utile capire quali sono i 10 migliori siti per affittare case vacanze come Airbnb. Qui sotto, li analizziamo uno ad uno. 

I 10 migliori siti per affittare case vacanze come Airbnb

Booking.com

Booking.com Preferred Partner

Booking.com non è semplicemente un’alternativa a Airbnb, ma rappresenta il portale di prenotazione turistico dove avvengono più prenotazioni giornaliere al mondo (quasi un milione secondo stime non ufficiali) e anche una delle OTA più longeve nel mercato dell’Ospitalità (fondata nel 1996). Booking, perciò, rappresenta un’occasione unica dove pubblicare e affittare case vacanze e la tua strategia di vendita deve includerlo tassativamente. Infatti, se agli inizi della sua attività l’offerta era circoscritta ai soli Hotel, con la disintermediazione provocata dagli affitti turistici a breve termine, su Booking.com è possibile oggi gestire, affittare e prenotare, anche Bed & Breakfast, Ostelli e, appunto, appartamenti.

VRBO (ex HomeAway)

VRBO Partner

VRBO è uno dei siti come Airbnb sul quale il tuo appartamento non può non comparire. VRBO ha ricevuto tale denominazione nello scorso 2020 quando ha preso il posto del vecchio HomeAway. Questa OTA rientra tra gli affiliati del network Expedia Group, un colosso che, oltre a VRBO, controlla anche società come CarRentals.com, Expedia.com, Hotels.com, Hotwire.com, Orbitz, Travelocity e Trivago. Alcune delle caratteristiche che rendono VRBO uno dei migliori siti per affittare case vacanze è il fatto che, al suo interno, sono presenti più di 2 milioni di alloggi con oltre 44 milioni di visitatori mensili sul suo sito web.

Agoda.com

Agoda Partner

Agoda, fondata nel 2005, è un’OTA nata a Singapore e che rientra nel gruppo Booking Holdings (ex Priceline Group), lo stesso proprietario di Booking.com. Agoda è stata nel recente passato tra le OTA con la crescita più rapida del pianeta per quanto riguarda Hotel e Resort. Tuttavia, grazie alla nuova soluzione Agoda Homes, puoi pubblicare la tua casa vacanze anche qui con ottime possibilità di ricevere prenotazioni, grazie a 49 milioni di visitatori al mese sul portale e grazie alla sua predominanza strategica in mercati asiatici come Malesia, Taiwan, Indonesia, Tailandia e Filippine. 

Homes & Villas by Marriott Bonvoy

Marriott Homes & Villas

Un’altra opzione per promuovere le tue proprietà è Homes & Villas by Marriott Bonvoy, una delle piattaforme di affitto e prenotazione di case vacanze di fascia premium e lusso più popolari al mondo. Vedere pubblicate le proprie strutture su questo portale rappresenta un’opportunità assai vantaggiosa. Primo, perché è gestita da uno dei pesi massimi del settore dell’ospitalità come Marriott International, che è un sinonimo di garanzia; secondo, perché Homes & Villas by Marriott Bonvoy partecipa al solido programma di viaggi Marriott Bonvoy, che permette agli host di raggiungere più di 173 milioni di utenti al mondo: viaggiatori di lungo corso che possono guadagnare e riscattare i punti Marriott Bonvoy per ogni soggiorno prenotato.

Tripadivisor

Tripadvisor

Tripadvisor – apparso per la prima volta nel 2000 – è nato come una piattaforma di recensioni ma oggi si presenta in forma evoluta, offrendo ai viaggiatori un ventaglio di servizi che coprono a 360° l’esperienza di vacanza turistica. Al suo interno, infatti, è possibile listare anche le proprie strutture e case vacanze con una visibilità eccezionale ricevendo prenotazioni dirette. Tale salto funzionale è passato nel 2008 per l’acquisizione di Flipkey (che, tuttavia, continua a vivere con il proprio marchio), OTA che, in passato, rappresentava una delle migliori soluzioni per la prenotazione delle case vacanza.

Holidu

Holidu

Holidu è un motore di ricerca e di prenotazione per case vacanza che permette ai viaggiatori di trovare la struttura ideale e prenotarla al prezzo più basso del mercato. Questa start-up tedesca, nata a Monaco di Baviera, infatti, offre oltre 14 milioni di proprietà mettendone a confronto i prezzi da centinaia di siti partner (tra cui Interchalet, TUI, Novasol, Booking.com, E-Domizil, Housetrip, Tripadvisor e altri 1500 portali di prenotazione) identificando i migliori prezzi del mercato. Pubblicando la tua struttura su Holidu, potrai garantirti una visibilità globale su oltre 21 domini in tutto il mondo.

Traum-Ferienwohnungen

Traum Ferien Wohnungen

Traum-Ferienwohnungen è uno dei principali portali tedeschi per case vacanza ed affini, che pubblicizza attualmente più di 100.000 alloggi in tutto il mondo. Traum-Ferienwohnungen ha circa 47 milioni di visitatori ogni anno che inoltrano oltre 240.000 richieste di prenotazione al mese. Oltre alla piattaforma tedesca, utilizzata principalmente dagli ospiti madrelingua tedesca, dispone anche di una piattaforma inglese. Questo portale non applica alcuna commissione sulle richieste di prenotazione ma lavora con una quota associativa annua senza obblighi di rinnovo.

HomeToGo

HomeToGo

Come Holidu, anche HomeToGo – fondata a Berlino nel 2014 – è un motore di ricerca per l’affitto di case vacanza che aggrega milioni di proprietà già listate su partner selezionati come Airbnb, Vrbo e Booking.com. Da case vacanza, cabine, case sulla spiaggia, appartamenti, condomini, castelli, agriturismi e tutto il resto, HomeToGo combina prezzo, destinazione, date e servizi per trovare la sistemazione perfetta per qualsiasi viaggio in tutto il mondo. Oltre a trovare appartamenti presenti su altri portali, ovviamente, puoi pubblicare anche su HomeToGo i tuoi annunci per aumentare la visibilità e il tuo potenziale di prenotazione.  

Plum Guide

Plumguide

Se stai cercando un portale esclusivo dove ricevere prenotazioni, allora dovresti pubblicare la tua proprietà anche su Plum Guide. Essere listati su questa piattaforma, però, non è affatto semplice. Soltanto il 3% delle richieste ricevute viene effettivamente accolto. Ciò spiega il concept dietro questa piattaforma, il cui intento è quello di offrire ai viaggiatori la possibilità di prenotare strutture esclusive piuttosto che offrire un’ampia selezione delle stesse (12.000 proprietà elencate in 17 paesi). Alla scarsità fa da contraltare il tipo di clienti che sono soliti prenotare su Plum Guide, che possono contare su un potere d’acquisto considerevole e, spesso, maggiore rispetto agli utenti che frequentano le altre piattaforme. 

TravelStaytion

TravelStaytion

TravelStaytion è una piattaforma di affitti per case vacanze di base a Londra e in rapida espansione, che può vantare un portafoglio di oltre 80.000 proprietà dislocate in tutto il mondo. La mission di TravelStaytion.com è quella di offrire case vacanza di alta fascia in splendide destinazioni, attraverso il supporto locale di host affidabili e altamente qualificati, capaci di garantire gli stessi standard di qualità in tutte le proprietà che pubblicizzano.

Come gestire i migliori siti per affittare case vacanze con il Channel Manager di Octorate

Ora che sai quali sono i siti come Airbnb e che, allo stesso tempo, sono i migliori siti per affittare case vacanze nel 2022, è arrivato il momento di capire come gestirli.

Effettivamente, non ti aspettavi che fossero così tanti, vero?!

Come abbiamo scritto all’inizio, non è propriamente corretto parlare delle OTA citate come alternative ad Airbnb. Per massimizzare la tua visibilità dovresti, infatti, apparire su tutti i portali citati, incluso ovviamente Airbnb. Sarebbe impossibile gestire tariffe, disponibilità, foto e descrizioni su ogni singolo sito e contemporaneamente se non esistesse un Channel Manager che eseguisse l’aggiornamento in tempo reale delle tariffe, la sincronizzazione automatica di tutte queste funzioni su tutti i portali in tempo reale (se vuoi saperne di più ti rimandiamo all’articolo su cos’è un Channel Manager).

Il bello è che su Octorate – come puoi vedere nel video – connettere un’OTA ai tuoi appartamenti è semplicissimo e, al suo interno, trovi tutti i 10 migliori siti per affittare case vacanze citati in questo articolo. Non solo, perché il Channel Manager di Octorate è premiato annualmente da tutte le più importanti OTA (come Booking.com, Agoda, Airbnb, VRBO, TripConnect e HRS) grazie alla sua affidabilità, efficienza e capacità di implementare velocemente tutte le novità rilasciate.


Domande Frequenti

🏠 Quali sono i siti come Airbnb?

Quando parliamo di siti come Airbnb, parliamo di OTA, ovvero Online Travel Agency: portali su cui affittare (per gli host) e prenotare (per i viaggiatori) strutture e alloggi a carattere turistico, e nei quali si possono gestire (per gli host) tariffe, disponibilità, caratteristiche e foto. Alcuni siti come Airbnb sono:

  • Booking.com
  • VRBO
  • Agoda.com
  • Homes & Villas by Marriott Bonvoy
  • Tripadvisor
  • Holidu
  • Traum-Ferienwohnungen
  • HomeToGo
  • Plum Guide
  • TravelStaytion
🏆 Quali sono i migliori siti per affittare case vacanze?

I 10 migliori si per affittare case vacanze nel 2022 sono:

  • Booking.com – è il portale di prenotazione turistico dove avvengono più prenotazioni giornaliere al mondo (quasi un milione al giorno)
  • VRBO – fa parte del network di Expedia Group e sono presenti più di 2 milioni di alloggi con oltre 44 milioni di visitatori al mese
  • Agoda.com – ha grande diffusione nei mercati asiatici come Malesia, Taiwan, Indonesia, Taliandia e Filippine con 49 milioni di visitatori al mese e fa parte del Gruppo Booking Holdings, lo stesso di Booking.com.
  • Homes & Villas by Marriott Bonvoy – una delle piattaforme di affitto e prenotazione dicase vacanze di fascia premium e lusso più popolari al mondo. E’ gestita dal colosso dell’ospitalità Homes & Villas by Marriott Bonvoy
  • Tripadvisor – ha una visibilità eccezionale, ricevendo prenotazioni dirette da 450 milioni di visitatori al mese
  • Holidu – offre 14 milioni di proprietà, aggregando i listing di siti partner quali Interchalet, TUI, Novasol, Booking.com, E-Domizil, Housetrip, Tripadvisor e altri 1500 portali di prenotazione
  • Traum-Ferienwohnungen – è uno dei principali portali tedeschi per case vacanza, che pubblicizza più di 100.000 aloggi in tutto il mondo e riceve 240.000 richieste di prenotazioni al mese
  • HomeToGo – Pubblica non solo appartamenti, ma anche case sulla spiaggia, condomini, castelli, agriturismi listati da partner selezionati come Airbnb, Vrbo e Booking.com. E’ possibile anche pubblicare le proprie case vacanze direttamente su questo portale
  • Plum Guide – OTA esclusiva dove solo il 3% delle richieste di listing ricevute vengono pubblicate. Offre un tipo di clientela con un potere d’acquisto notevole.
  • TravelStaytion – piattaforma di affitti per case vacanze in rapida espansione, con un portafoglio di oltre 80.00 proprietà in tutto il mondo
🖥 Come gestire i migliori siti per affittare case vacanze con Octorate Channel Manager?

Con il Channel Manager di Octorate puoi gestire tariffe, disponibilità, foto e descrizioni di ogni singolo portale contemporaneamente in modo automatizzato senza dover entrare su ogni singola OTA. Con Octorate Channel Manager puoi gestire sino a 150 portali di prenotazione contemporaneamente con uno strumento premiato da Booking.com, Agoda, Airbnb, VRBO, TripConnect e HRS per i suoi standard qualitativi eccezionali e per l’affidabilità, l’efficienza e la sua capacità di implementare velocemente tutte le novità rilasciate da ogni singolo fornitore.

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