Come diventare co host Airbnb nel 2023

13 Febbraio 2023

Giulia Ciullini

Condividi l’articolo sui Social Network

La gestione di una casa vacanza rappresenta per molti host un’ottima fonte di guadagno, ma non esiste guadagno senza impegno. Allo stesso tempo infatti, gestire una casa vacanza comporta una serie di responsabilità e impegni che gravano quotidianamente sui gestori, impegnandoli quanto un lavoro a tempo pieno, specialmente se l’attività non è intrapresa dai proprietari in forma imprenditoriale. Per questo motivo sono sempre di più gli host che si affidano ad un co-host Airbnb che li possa supportare e in alcuni casi sostituire in tutti gli aspetti di gestione della guest house. In questa guida vedremo come diventare co host airbnb, cosa possono fare i co host e quanto guadagna un co host Airbnb.

Co host Airbnb: come funziona?

Il co-host Airbnb (o co-hosting airbnb) è un modo per aiutare gli host a gestire le loro proprietà su Airbnb.

Si tratta di una partnership tra due o più persone che condividono la responsabilità e i doveri della gestione di una proprietà su Airbnb, ma anche i guadagni.
Solitamente il co host viene scelto tra i familiari o gli amici fidati, tuttavia per i property managers o per i proprietari che gestiscono una o più case vacanza in forma imprenditoriale sta crescendo la tendenza di assumere come co host personale specializzato, utile soprattutto se l’attività non è già coadiuvata dall’utilizzo da un software gestionale per case vacanza. Altrimenti, il co-hosting è un ottimo modo per gli host principali di espandere la loro attività senza dover assumere personale aggiuntivo.

Co Host Airbnb percentuale

Come diventare co host su Airbnb

Come essere co host su Airbnb? In passato il portale metteva a disposizione un marketplace dove i potenziali collaboratori potevano proporre i propri servizi indicando il compenso richiesto in base a una percentuale di guadagno.

Ad oggi Airbnb non mette più a disposizione un co host marketplace come in passato. Alla luce di questo, se sono il proprietario di una casa vacanza e cerco co host, dovrò seguire 3 passaggi per aggiungere co host Airbnb:

  1. Selezionare l’annuncio di mio interesse da “Annunci”;
  2. Cliccare su “Co host” > “Invita un amico”
  3. Inserire il suo indirizzo email e cliccare su “Invita”

Una volta seguiti questi passaggi, il co host riceverà un invito da cui dovrà inviare un documento di identità per confermare, appunto, la propria identità. A quel punto, viene inviato dall’host principale un invito tramite email a partecipare alla gestione di uno o più annunci.

Per aggiungere co host Airbnb inoltre è necessario che essi soddisfino i requisiti qualitativi della piattaforma, per questo diventare co host Airbnb è un’attività sempre più rivolta agli host professionisti e non più a chiunque voglia registrare il proprio account su Airbnb per monetizzare attraverso questa attività.

Cosa possono fare i co host?

Veniamo a cosa possono fare i co host. Il loro contributo può riguardare tutti i diversi aspetti di gestione della guest house, dalla A alla Z. Vediamone alcuni:

  • Creare l’annuncio: i co host Airbnb possono gestire un annuncio, inserendo i titoli, le descrizioni e le foto e determinando i prezzi.
  • Aggiornare i prezzi e il calendario: una dei benefit maggiori di essere affiancati da un co host è la gestione dei prezzi e l’aggiornamento delle disponibilità (utilissimo per non rischiare l’overbooking).
  • Comunicare con gli ospiti: un co host può scambiare messaggi con gli ospiti per coordinare check-in e check-out, aiutare gli ospiti durante il soggiorno rispondendo alle loro domande e necessità e scrivere le recensioni per gli ospiti a nome dell’host principale. Quest’ultima in particolare è un’attività a volte sottovalutata dagli host ma che è invece un’ottima strategia per stimolare gli ospiti a lasciare una recensione (per approfondire questo aspetto leggi come migliorare le recensioni Airbnb).
  • Occuparsi della pulizia e del mantenimento dell’alloggio: tra le attività che richiedono tempo sicuramente quelle di housekeeping è tra le principali. I co host Airbnb possono collaborare alla pulizia autonomamente oppure attraverso un servizio di terze parti. Per aiutarti a gestire questo aspetto abbiamo creato una pulizia casa vacanze checklist.
  • Ricevere assistenza da Airbnb: i co host Airbnb possono gestire la comunicazione con il supporto offerto dal portale.

Come abbiamo visto i co host possono occuparsi di quasi tutto quello che riguarda la gestione della struttura ricettiva, dalla creazione dell’annuncio fino alla gestione delle recensioni.

Tra le cose che non possono fare i co host rientrano le questioni relative alla privacy e alla fatturazione, oltre che l’accesso alle informazioni relative ai contributi fiscali del titolare dell’annuncio.

Quanto guadagna un co host Airbnb?

Ti sei mai chiesto come dividere i compensi su Airbnb con i tuoi co host? Se utilizzi Airbnb già da qualche anno, saprai che in passato erano gli stessi co-host che indicavano nel loro profilo la percentuale di guadagno che chiedevano rispetto alle attività che gestivano.

A oggi, quanto prende un co-host di Airbnb?

In generale, un co-host guadagna in base a quante attività gestisce, e può farsi pagare in base a una quota fissa oppure a percentuale. Di base, più sono le responsabilità del co-host, maggiore è la percentuale sul totale guadagnata dall’host. Ad incidere, inoltre, è anche la professionalità dell’host.

Co host Airbnb compensi

Come anticipato, dal momento che i compensi di un co host dipendono da quante attività gestisce, sono variabili.

Le attività di check in e accoglienza degli ospiti di cui di norma si occupa un co-host, incidono sul totale per un range di 15-30 euro per soggiorno, anche in base alle altre spese che il proprietario deve sostenere. Se invece il co-host si occupa della gestione completa di un annuncio la percentuale guadagnata è di circa il 30%.

Regole della casa vacanza PDF

Domande frequenti

💡Come funziona co host Airbnb?

Il co host Airbnb (o co-hosting Airbnb) è un modo per aiutare gli host a gestire le loro proprietà su Airbnb. Si tratta di una partnership tra due o più persone che condividono la responsabilità e i doveri della gestione di una proprietà su Airbnb, ma anche i guadagni.

🏠Come essere co host su Airbnb?

Per essere co host Airbnb bisogna essere scelti da un host proprietario. Se, in quanto host, cerco co host devo:

  1. Selezionare l’annuncio di mio interesse da “Annunci”;
  2. Cliccare su “Co host” > “Invita un amico”;
  3. Inserire l’indirizzo email del potenziale co host e cliccare su “Invita”.
🚀Come diventare co host Airbnb?

Per diventare co host irbnb bisogna soddisfare i requisiti qualitativi della piattaforma, per questo diventare co host Airbnb è un’attività sempre più rivolta agli host professionisti e non più a chiunque voglia registrare il proprio account su Airbnb per monetizzare attraverso questa attività. 

✅ Cosa possono fare i co host?

I co host possono occuparsi di quasi tutto quello che riguarda la gestione dell’Airbnb, dalla creazione dell’annuncio alle recensioni. Ecco le principali attività:

  • Creare l’annuncio
  • Aggiornare i prezzi e il calendario
  • Coordinare il check-in e il check-out
  • Scrivere le recensioni per gli ospiti
  • Comunicare con gli ospiti durante il soggiorno, rispondendo alle loro domande e necessità
  • Occuparsi della pulizia e del mantenimento dell’alloggio
  • Ricevere assistenza da Airbnb
❌Cosa non possono fare i co host?

Tra ciò che i co host Airbnb non possono fare, c’è la gestione delle questioni legate alla fatturazione e quelle relative alla privacy, e l’accesso alle informazioni del titolare dell’annuncio.

⭐Quanto guadagna un co host Airbnb?

Dal momento che i compensi di un co host dipendono da quante attività gestisce, sono variabili. Le attività di check in e accoglienza degli ospiti di cui di norma si occupa un co-host, incidono sul totale per un range di 15-30 euro per soggiorno, in base alle altre spese che il proprietario deve sostenere. Se invece il co-host si occupa della gestione completa di un annuncio la percentuale guadagnata è di circa il 30%.

 

Prenota una Demo Gratuita

Prenota una Demo per vedere come Octorate può semplificare la gestione del tuo Hotel, B&B, Casa Vacanza, Appartamento o Ostello.

Condividi l’articolo sui Social Network:

Giulia Ciullini

Giulia Ciullini

Prenota una Demo Gratuita

Prenota una Demo per vedere come Octorate può semplificare la gestione del tuo Hotel, B&B, Casa Vacanza, Appartamento o Ostello.

Potrebbero interessarti: