Sites comme Airbnb: Top 10 Meilleurs sites pour louer des location saisonnière

1 mars 2022

Giuseppe Mastrangelo

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Voulez-vous savoir quels sont les meilleurs sites comme Airbnb pour louer des location saisonnière en 2022 ? Dans cet article du blog de Octorate, nous allons essayer de vous aider à maximiser la visibilité sur le web de vos appartements en examinant d’autres sites comme Airbnb en termes de fonctionnalités et d’objectifs. À la fin de l’article, vous découvrirez également comment utiliser un Channel Manager pour figurer facilement et automatiquement sur tous ces portails. Êtes-vous prêt? Commençons!

Sites comme Airbnb : OTA

En 2022, il est devenu prioritaire de publier toutes ses propriétés sur le plus grand nombre possible de portails de réservation afin d’accroître l’exposition. Il est assez intuitif de comprendre la raison : plus il y a d’espaces où vos appartements sont visibles, plus vous avez de chances de recevoir des réservations et d’augmenter le taux d’occupation de vos appartements.

L’un des portails de réservation de voyages les plus populaires, grâce à sa montée rapide au cours des cinq dernières années, est certainement Airbnb.

Ainsi, lorsque nous parlons de sites comme Airbnb, nous parlons d’OTA, ou agences de voyages en ligne : des portails sur lesquels on peut louer (pour les hébergeurs) et réserver (pour les voyageurs) des équipements touristiques et des logements, et sur lesquels on peut gérer (pour les hébergeurs) les tarifs, la disponibilité, les caractéristiques et les photos.

Mais il existe de nombreuses alternatives à Airbnb et à des sites comme Airbnb. Donc, si vous avez besoin d’optimiser la présence sur le web de votre propriété de vacances afin d’obtenir plus de réservations, il vous sera certainement utile de comprendre le top 10 des sites comme Airbnb pour louer des location saisonnière . Nous les examinons ci-dessous, un par un.

Les 10 meilleurs sites comme Airbnb de location saisonnière

Booking.com

Booking.com Preferred Partner

Booking.com Booking.com n’est pas simplement une alternative à Airbnb, mais le plus grand portail de réservation quotidienne au monde pour le tourisme (près d’un million selon des estimations non officielles) et également l’une des OTA les plus anciennes dans le secteur de l’hospitalité (fondé en 1996).
Booking représente donc une occasion unique de publier et de louer des location saisonnière, et votre stratégie de vente doit absolument l’inclure. En effet, alors qu’au début de son activité l’offre était limitée aux hôtels, avec la désintermédiation provoquée par les locations touristiques de courte durée, sur Booking.com il est désormais possible de gérer, louer et réserver des Bed & Breakfasts, des auberges et des appartements.

VRBO (ex HomeAway)

VRBO Partner

VRBO est l’un des sites comme Airbnb sur lequel votre appartement ne peut manquer d’apparaître. VRBO a reçu ce nom en 2020 lorsqu’il a remplacé l’ancien HomeAway.. Cette OTA est l’une des filiales du réseau du groupe Expedia, un colosse qui, outre VRBO, contrôle également des sociétés telles que CarRentals.com, Expedia.com, Hotels.com, Hotwire.com, Orbitz, Travelocity et Trivago. Parmi les caractéristiques qui font de VRBO l’un des meilleurs sites de location de location saisonnière, citons le fait qu’il compte plus de 2 millions de logements et que son site Web reçoit plus de 44 millions de visiteurs par mois.

Agoda.com

Agoda Partner

Agoda,fondée en 2005, est une OTA basée à Singapore qui fait partie de Booking Holdings ( auparavant Priceline Group), le même propriétaire de Booking.com. Dans un passé récent, Agoda a été l’une des OTA ayant la croissance la plus rapide de la planète en termes d’hôtels et de centres de villégiature. Toutefois, grâce à la nouvelle solution Agoda Homes, vous pouvez également y annoncer votre propriété de vacances avec d’excellentes chances de recevoir des réservations, grâce aux 49 millions de visiteurs par mois sur le portail et grâce à sa position stratégique dominante sur les marchés asiatiques tels que la Malaisie, Taïwan, l’Indonésie, la Thaïlande et les Philippines.

Homes & Villas by Marriott Bonvoy

Marriott Homes & Villas

Une autre option pour promovoir votre propriété est Homes & Villas by Marriott Bonvoy, l’une des plateformes de réservation de location saisonnière haut de gamme et de luxe les plus populaires au monde. Le fait de voir vos propriétés listées sur ce portail est une opportunité très avantageuse. Tout d’abord, parce qu’il est géré par Marriott International, l’un des géants de l’industrie hôtelière, ce qui est une garantie;
ensuite, Homes & Villas by Marriott Bonvoy est la seule plateforme de location de maisons qui participe à un solide programme de voyage – Marriott Bonvoy ; cela signifie que les propriétés annoncées sur Homes & Villas by Marriott Bonvoy (non seulement les locations saisonnières, mais aussi maisons privées, bungalows, villas, châteaux, chalets de ski et maisons de ville) peuvent toucher plus de 173 millions de membres dans le monde entier, qui sont de voyageurs passionnés et peuvent gagner et échanger des points Mariott Bonvoy à chaque séjour.

Tripadivisor

Tripadvisor

Tripadvisor – apparu pour la première fois en 2000 – a débuté comme une plateforme d’évaluation mais se présente aujourd’hui sous une forme évoluée, offrant aux voyageurs une gamme de services couvrant l’ensemble de l’expérience des vacances touristiques. Vous pouvez également inscrire vos propres hébergements et location saisonnière avec une visibilité exceptionnelle et recevoir des réservations directes. Ce saut fonctionnel a été réalisé en 2008 par l’acquisition de Flipkey (qui continue toutefois à vivre sous sa propre dénomination), un OTA qui, dans le passé, représentait l’une des meilleures solutions pour la réservation de location saisonnière.

Holidu

Holidu

Holidu est un moteur de recherche et de réservation de location saisonnière qui permet aux voyageurs de trouver leur hébergement idéal et de le réserver au prix le plus bas du marché. Cette start-up allemande installée à Munich propose plus de 14 millions de propriétés en comparant les prix de centaines de sites partenaires (dont Interchalet, TUI, Novasol, Booking.com, E-Domizil, Housetrip, Tripadvisor et 1500 autres portails de réservation) et en identifiant les meilleurs prix du marché. En publiant votre hébergement sur Holidu, vous vous assurez une visibilité globale sur plus de 21 domaines dans le monde..

Traum-Ferienwohnungen

Traum Ferien Wohnungen

Traum-Ferienwohnungen è est l’un des principaux portails allemands pour les location saisonnière et autres logements similaires. Il propose actuellement plus de 100 000 logements dans le monde entier. Traum-Ferienwohnungen reçoit environ 47 millions de visiteurs chaque année, qui envoient plus de 240 000 demandes de réservation par mois. En plus de la plateforme allemande, qui est principalement utilisée par les clients germanophones, il existe également une plateforme anglaise. Ce portail n’applique aucune commission sur les réservations mais fonctionne avec une cotisation annuelle sans obligation de renouvellement.

HomeToGo

HomeToGo

Comme Holidu,  HomeToGo – fondé à Berlin en 2014 – est un moteur de recherche de location saisonnière qui réunit des millions de propriétés déjà annoncées sur des partenaires sélectionnés comme Airbnb, Vrbo et Booking.com. Qu’il s’agisse de propriétés de vacances, de cabanes, de maisons sur la plage, d’appartements, d’appartements en copropriété, de châteaux, de fermes ou de tout autre type d’hébergement, HomeToGo combine le prix, la destination, les dates et les services pour trouver le logement idéal pour tout voyage dans le monde. En plus de trouver des appartements sur d’autres portails, bien sûr, vous pouvez également publier vos annonces sur HomeToGo pour augmenter votre visibilité et votre potentiel de réservation.

Plum Guide

Plumguide

Si vous êtes à la recherche d’un portail exclusif pour recevoir des réservations, vous devriez également inscrire votre propriété sur Plum Guide. Cependant, il n’est pas du tout facile d’être annoncé sur cette plateforme. Seuls 3% des demandes reçues sont effectivement accordées. Cela explique le concept de cette plateforme, qui vise à offrir aux voyageurs la possibilité de réserver des propriétés exclusives plutôt que d’en proposer une large sélection (12 000 propriétés répertoriées dans 17 pays). Cette pénurie est contrebalancée par le type de clients qui ont l’habitude de réserver sur Plum Guide, qui peuvent compter sur un pouvoir d’achat considérable et souvent plus élevé que les utilisateurs d’autres plateformes.

TravelStaytion

TravelStaytion

TravelStaytion est une plateforme pour louer des location saisonnière basée à Londres qui connaît une croissance rapide et possède un portefeuille de plus de 80 000 propriétés dans le monde entier. La mission de TravelStaytion.com est d’offrir des locations de vacances haut de gamme dans des destinations magnifiques, grâce au soutien local de propriétaires fiables et hautement qualifiés qui garantissent les mêmes normes de qualité dans toutes les propriétés qu’ils annoncent.

Comment gérer les meilleurs sites pour louer des propriétés vacances avec le Channel Manager d’Octorate ?

Maintenant que vous savez ce que sont les sites comme Airbnb et en même temps les meilleurs sites pour louer des location saisonnière en 2022, il est temps de savoir comment les gérer.

En effet, vous n’en attendiez pas tant, n’est-ce pas ?!

Comme nous l’avons écrit au début, il n’est pas vraiment correct de parler des OTA mentionnées comme des alternatives à Airbnb. Afin de maximiser votre visibilité, vous devriez, en fait, apparaître sur tous les portails mentionnés, y compris bien sûr Airbnb. Il serait impossible de gérer les tarifs, les disponibilités, les photos et les descriptions sur tous les sites en même temps s’il n’y avait pas un Channel Manager qui puisse mettre à jour les tarifs en temps réel et synchroniser automatiquement toutes ces fonctions sur tous les portails en temps réel (si vous voulez en savoir plus, nous vous renvoyons à l’article sur ce qu’est un Channel Manager).

La bonne nouvelle est que sur Octorate – comme vous pouvez le voir dans la vidéo – il est très facile de connecter une OTA à vos appartements et, à l’intérieur, vous trouverez les 10 meilleurs sites de location de propriétés de vacances mentionnés dans cet article. En outre, le Channel Manager d’Octorate est reconnu chaque année par les principales OTA (telles que Booking.com, Agoda, Airbnb, VRBO, TripConnect et HRS) pour sa fiabilité, son efficacité et sa capacité à intégrer rapidement toutes les nouvelles versions.

Questions fréquemment posées

🏠 Quels sont les sites comme Airbnb ?

Lorsque nous parlons de sites comme Airbnb, nous parlons d’OTA, ou agences de voyages online: des portails sur lesquels on peut louer (pour les hébergeurs) et réserver (pour les voyageurs) des hébergements touristiques et des logements, et dans lesquels on peut gérer (pour les hébergeurs) les tarifs, la disponibilité, les caractéristiques et les photos. Certains sites comme Airbnb le sont :

  • Booking.com
  • VRBO
  • Agoda.com
  • Homes & Villas by Marriott Bonvoy
  • Tripadvisor
  • Holidu
  • Traum-Ferienwohnungen
  • HomeToGo
  • Plum Guide
  • TravelStaytion
🏆 Quels sont les meilleurs sites pour la location de propriétés de vacances?

Les 10 meilleurs sites pour louer des propriétés de vacances en 2022 sont :

  • Booking.com – le plus grand portail de réservation quotidien du monde pour le tourisme (près d’un million de réservations par jour)
  • VRBO -fait partie du réseau du groupe Expedia et propose plus de 2 millions de logements avec plus de 44 millions de visiteurs par mois.
  • Agoda.com – est très présent sur les marchés asiatiques tels que la Malaisie, Taïwan, l’Indonésie, la Thaïlande et les Philippines avec 49 millions de visiteurs par mois et fait partie du groupe Booking Holdings, le même que Booking.com.
  • Homes & Villas by Marriott Bonvoy – l’une des plateformes de réservation et de location de propriétés de vacances haut de gamme et de luxe les plus populaires au monde. La société est gérée par le géant de l’hôtellerie Homes & Villas by Marriott Bonvoy.
  • Tripadvisor – a une visibilité exceptionnelle, recevant des réservations directes de 450 millions de visiteurs par mois.
  • Holidu – offre 14 millions de propriétés, en regroupant les annonces de sites partenaires tels que Interchalet, TUI, Novasol, Booking.com, E-Domizil, Housetrip, Tripadvisor et 1500 autres portails de réservation.
  • Traum-Ferienwohnungen – est l’un des principaux portails de propriétés de vacances en Allemagne. Il propose plus de 100 000 logements dans le monde entier et reçoit 240 000 requêtes de réservations par mois.
  • HomeToGo – Publie non pas seulement des appartements, mais aussi des maisons sur la plage, d’appartements en copropriété, des châteaux, des fermes, répertoriés par des partenaires sélectionnés tels que Airbnb, Vrbo et Booking.com. Vous pouvez également publier vos propriétés de vacances directement sur ce portail.
  • Plum Guide –OTA exclusif où seulement 3% des requêtes d’inscription reçues sont publiées. Offre une clientèle au pouvoir d’achat considérable.
  • TravelStaytion –plateforme de location de vacances à croissance rapide avec un portefeuille de plus de 80 000 propriétés dans le monde entier.
🖥 Comment gérer les meilleurs sites pour louer des propriétés de vacances avec le Channel Manager d'Octorate?

Râce au Channel Manager d’Octorate, vous pouvez gérer les tarifs, la disponibilité, les photos et les descriptions de chaque portail individuel simultanément et de manière automatisée, sans devoir accéder à chaque OTA. Avec le Channel Manager d’Octorate, vous pouvez gérer jusqu’à 150 portails de réservation simultanément avec un outil qui a été reconnu par Booking.com, Agoda, Airbnb, VRBO, TripConnect et HRS pour ses standards de qualité exceptionnels et pour sa fiabilité, son efficacité et sa capacité à intégrer rapidement toutes les nouvelles fonctionnalités publiées par chaque fournisseur.

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