Alternativas a Airbnb: las 10 mejoras plataformas para anunciar tu alquiler vacacional

4 marzo 2022

octo_admin

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¿Quieres saber cuáles son los mejores sitios web para alquilar tu casa vacacional en 2022, como alternativas a Airbnb? En este artículo del Blog de Octorate intentaremos ayudarte a maximizar la visibilidad online de tus apartamentos, viendo cómo son otros sitios como Airbnb en términos de funcionalidad y objetivos. Además, al final del artículo también descubrirás cómo utilizar un Channel Manager para aparecer de forma fácil y automática en todos estos portales. ¿Estás listo(a)? ¡Vamos!

Sitios web como Airbnb: las OTAs

En el 2022, se ha convertido en una prioridad publicar todas tus propiedades en tantos portales de reservaciones como sea posible, para aumentar su exposición. Debemos entender por qué es bastante intuitivo: cuantos más espacios en los que se vean los apartamentos, mayores serán las posibilidades de recibir reservaciones y aumentar la tasa de ocupación de sus apartamentos.

Gracias a un ascenso muy rápido en los últimos cinco años, uno de los portales de reservas turísticas más populares es sin duda Airbnb. Cuando hablamos de sitios web como Airbnb, por lo tanto, estamos hablando de OTA, por sus siglas en inglés o Agencia de Viajes en Línea: portales para alquilar (para anfitriones) y reservar (para viajeros) estructuras y alojamientos turísticos, y en los que se pueden usar tarifas administradas (para anfitriones), disponibilidad, características y fotos.

Sin embargo, existen varias alternativas a Airbnb y sitios web como Arbnb, y también muy importantes. Entonces, si tu necesidad es optimizar la presencia en línea de tu alquiler vacacional para obtener más reservaciones, seguramente será útil comprender cuáles son los 10 mejores sitios para alquilar apartamentos turísticos como alternativa a Airbnb. A continuación, los analizamos uno por uno.

Los 10 mejores sitios web de alquiler vacacional como alternativa a Airbnb

Booking.com

Booking.com Preferred Partner

Booking.com no es simplemente una alternativa a Airbnb, sino que representa el portal de reservaciones turísticas donde se realizan más reservaciones diarias en el mundo (casi un millón según estimaciones no oficiales) y también una de las OTAs más longevas del mercado de la Hostelería (fundada en 1996). Booking, por lo tanto, representa una oportunidad única para publicar y alquilar apartamentos turísticos y tu estrategia de ventas debe incluirla definitivamente. De hecho, si al inicio de su actividad la oferta se limitaba únicamente a hoteles, con la desintermediación causada por los alquileres turísticos de corta duración, en Booking.com ahora es posible gestionar, alquilar y reservar, incluso Casas Rurales, Hostales e incluso, apartamentos.

VRBO (ex HomeAway)

VRBO Partner

VRBO es una alternativa a Airbnb en el que tu apartamento no puede dejar de aparecer. VRBO recibió esa designación el pasado 2020 cuando tomó el relevo del antiguo HomeAway. Esta OTA es una de las afiliadas de la red Grupo Expedia, un gigante que, además de VRBO, también controla empresas como CarRentals.com, Expedia.com, Hotels.com, Hotwire.com, Orbitz, Travelocity y Trivago. Algunas de las características que hacen de VRBO uno de los mejores sitios web de alquiler vacacionales es el hecho de que hay más de 2 millones de propiedades con más de 44 millones de visitantes mensuales a su sitio web.

Agoda.com

Agoda Partner

Agoda, fundada en 2005, es una OTA nacida en Singapur y es parte del grupo Booking Holdings (antes Priceline Group), el mismo propietario de Booking.com. Agoda ha estado en el pasado reciente entre las OTAs de más rápido crecimiento en el planeta para hoteles y resorts. Sin embargo, gracias a la nueva solución de Casas Agoda, también puedes publicar aquí tu apartamento turístico con excelentes posibilidades de recibir reservaciones, gracias a los 49 millones de visitantes al mes en el portal y gracias a su predominio estratégico en mercados asiáticos como Malasia, Taiwán, Indonesia, Tailandia y Filipinas.

Homes & Villas by Marriott Bonvoy

Marriott Homes & Villas

Otra opción para promocionar tus propiedades es Homes & Villas by Marriott Bonvoy, una de las plataformas de alquileres vacacionales y de reservas premium y de lujo más populares del mundo. Publicar tus propiedades en este portal representa una oportunidad muy ventajosa. Primero, porque está dirigido por uno de los pesos pesados de la hospedería como es Marriott International, que es sinónimo de garantía; segundo, porque Homes and Villas by Marriott Bonvoy es la única plataforma de alquiler vacacional que participa en un sólido programa de viajes – Marriott Bonvoy que permite a los anfitriones llegar a más de 173 millones de miembros en todo el mundo, miembros con experiencia en viajes y turismo, y que además pueden ganar y canjear puntos Marriott Bonvoy con cada estadía.

Tripadivisor

Tripadvisor

Tripadvisor, que apareció por primera vez en el año 2000, nació como una plataforma de reseñas pero hoy se presenta de una forma evolucionada, ofreciendo al viajero una gama de servicios que cubren por completo la experiencia turística vacacional. En el interior, de hecho, también es posible publicar tus propias estructuras y apartamentos turísticos con una visibilidad excepcional al recibir reservaciones directas. Este salto funcional se produjo en 2008 con la adquisición de Flipkey (que, sin embargo, sigue viviendo con marca propia), OTA que, en el pasado, representó una de las mejores soluciones para las reservaciones de viviendas vacacionales. 

Holidu

Holidu

Holidu es un motor de búsqueda y reservaciones de alquileres vacacionales que permite a los viajeros encontrar la propiedad ideal y reservarla al precio más bajo del mercado. Esta start-up alemana, nacida en Múnich, de hecho, ofrece más de 14 millones de propiedades comparando precios de cientos de sitios web asociados (incluidos Interchalet, TUI, Novasol, Booking.com, E-Domizil, Housetrip, Tripadvisor y otros 1500 portales de reservaciones) identificando los mejores precios del mercado. Al publicar tu propiedad en Holidu, puedes garantizar una visibilidad global en más de 21 dominios alrededor del mundo.

Traum-Ferienwohnungen

Traum Ferien Wohnungen

Traum-Ferienwohnungen es uno de los principales portales alemanes de apartamentos turísticos y similares, actualmente anuncia más de 100,000 alojamientos alrededor del mundo. Traum-Ferienwohnungen tiene alrededor de 47 millones de visitantes cada año que envían más de 240,000 solicitudes de reservaciones por mes. Además de la plataforma alemana, que es utilizada principalmente por huéspedes de habla alemana, también tiene una plataforma en inglés. Este portal no cobra ninguna comisión por las solicitudes de reservación pero funciona con una cuota de membresía anual sin obligaciones de renovación. 

HomeToGo

HomeToGo

Al igual que Holidu, HomeToGo, fundada en Berlín en el 2014, es un motor de búsqueda de alquileres vacacionales que agrega millones de propiedades que ya figuran en socios seleccionados como Airbnb, Vrbo y Booking.com. Desde alquileres vacacionales, cabañas, casas de playa, apartamentos, condominios, castillos, cabañas y todo lo demás, HomeToGo combina precio, destino, fechas y servicios para encontrar el alojamiento perfecto para cualquier viaje alrededor del mundo. Además de encontrar apartamentos en otros portales, por supuesto, también puedes publicar tus anuncios en HomeToGo para aumentar la visibilidad y tu potencial de reservaciones.  

Plum Guide

Plumguide

Si estás buscando un portal exclusivo donde puedas recibir reservaciones, también deberías publicar tu propiedad en Plum Guide. Tener publicaciones en esta plataforma, sin embargo, no es nada fácil. Solo el 3% de las solicitudes recibidas son realmente aceptadas. Esto explica el concepto detrás de esta plataforma, cuyo objetivo es ofrecer a los viajeros la posibilidad de reservar propiedades exclusivas en lugar de ofrecer una amplia selección de ellas (12,000 propiedades publicadas en 17 países). La escasez se ve contrarrestada por el tipo de clientes que suelen reservar en Plum Guide, que pueden contar con un poder adquisitivo considerable y, muchas veces, superior al de los usuarios que frecuentan otras plataformas. 

TravelStaytion

TravelStaytion

TravelStaytion  es una plataforma de alquiler vacacional con sede en Londres en rápida expansión con una cartera de más de 80,000 propiedades ubicadas en todo el mundo. La misión de TravelStaytion.com es ofrecer alquileres vacacionales de alto nivel en hermosos destinos, a través del apoyo local de anfitriones confiables y altamente calificados, capaces de garantizar los mismos estándares de calidad en todas las propiedades que anuncian.

Cómo administrar los mejores sitios web de alquiler vacacional con Channel Manager de Octorate

Ahora que sabes qué sitios web son una alternativa a Airbnb y cuáles, al mismo tiempo, son los mejores sitios web para rentar alquileres vacacionales en el 2022, es hora de descubrir cómo administrarlos.

De hecho, no esperabas que fueran tantos, ¿verdad?

Como escribíamos al principio, no es precisamente correcto hablar de las OTAs mencionadas como alternativas a Airbnb. Para maximizar tu visibilidad deberías, de hecho, aparecer en todos los portales mencionados, obviamente incluido Airbnb. Sería imposible administrar tarifas, disponibilidad, fotos y descripciones en cada sitio web individual y al mismo tiempo si no existiera un Channel Manager  que realizara la actualización en tiempo real de las tarifas, la sincronización automática de todas estas funciones en todos los portales en tiempo real (si quieres saber más, te remitimos al artículo sobre qué es un Channel Manager).

Lo bueno es que en Octorate (como puedes ver en el video) conectar una OTA a tus apartamentos es muy simple y, dentro de ella, encontrarás los 10 mejores sitios para rentar casas de vacaciones mencionados en este artículo. No solo eso, porque el Channel Manager de Octorate es premiado anualmente por todas las OTAs más importantes (como Booking.com, Agoda, Airbnb, VRBO, TripConnect y HRS) gracias a su fiabilidad, eficiencia y capacidad para implementar rápidamente todas las novedades dadas a conocer.

Preguntas frecuentes

🏠 ¿Cuáles son las alternativas a Airbnb?

Cuando hablamos de alternativas a Airbnb, hablamos de OTA, por sus siglas en inglés o Agencia de Viajes en Línea: portales en los que alquilar (para anfitriones) y reservar (para viajeros) estructuras turísticas y alojamientos, y en los que se pueden gestionar (para anfitriones) tarifas, disponibilidad, características y fotos. Algunas alternativas a Airbnb son:

  • Booking.com
  • VRBO
  • Agoda.com
  • Homes & Villas by Marriott Bonvoy
  • Tripadvisor
  • Holidu
  • Traum-Ferienwohnungen
  • HomeToGo
  • Plum Guide
  • TravelStaytion
🏆 ¿Cuáles son los mejores sitios web para alquilar apartamentos turísticos?

Los 10 mejores sitios web para alquilar apartamentos turísticos en el 2022 son:

  • Booking.com– es el portal de reservaciones turísticas donde más reservaciones diarias se realizan en el mundo (casi un millón al día)
  • VRBO – parte de la red de Grupo Expedia y cuenta con más de 2 millones de alojamientos con más de 44 millones de visitantes al mes
  • Agoda.com– se extiende ampliamente en mercados asiáticos como Malasia, Taiwán, Indonesia, Tailandia y Filipinas con 49 millones de visitantes al mes y forma parte del Booking Holdings Group, al igual que Booking.com
  • Homes & Villas by Marriott Bonvoy – una de las plataformas de reservaciones y alquiler de vacaciones premium y de lujo más populares del mundo. Es administrado por el gigante de la hospitalidad Homes & Villas by Marriott Bonvoy.
  • Tripadvisor– tiene una visibilidad excepcional, recibiendo reservaciones directas de 450 millones de visitantes al mes
  • Holidu– ofrece 14 millones de propiedades, agregando publicaciones de sitios web asociados como Interchalet, TUI, Novasol, Booking.com, E-Domizil, Housetrip, Tripadvisor y otros 1500 portales de reservaciones
  • Traum-Ferienwohnungen – es uno de los principales portales alemanes de apartamentos turísticos, anuncia más de 100,000 hoy en día en todo el mundo y recibe 240,000 solicitudes de reservaciones por mes
  • HomeToGo– Publica no solo apartamentos, sino también casas de playa, condominios, castillos, casas de campo publicadas por socios seleccionados como Airbnb, Vrbo y Booking.com. También es posible publicar tus apartamentos turísticos directamente en este portal
  • Plum Guide – OTA exclusiva donde solo se publica el 3% de las solicitudes recibidas para publicaciones. Ofrece un tipo de clientela con considerable poder adquisitivo
  • TravelStaytion – plataforma de alquiler vacacional de rápido crecimiento con una cartera de más de 80,000 propiedades en todo el mundo
🖥 ¿Cómo administrar los mejores sitios web de alquiler vacacional con Octorate Channel Manager?

Con el Channel Manager de Octorate puedes gestionar tarifas, disponibilidad, fotos y descripciones de cada portal al mismo tiempo de forma automatizada sin tener que iniciar sesión en cada OTA. Con el Channel Manager de Octorate puedes gestionar hasta 150 portales de reservaciones al mismo tiempo con una herramienta galardonada de Booking.com, Agoda, Airbnb, VRBO, TripConnect y HRS por sus excepcionales estándares de calidad y por su fiabilidad, eficiencia y capacidad para implementar rápidamente todas las novedades dadas a conocer por cada proveedor individual.

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