Vodič za Top 10 Alternativa Airbnb-u

11 August 2023

Alin Grigoras

Podijelite ovaj članak na društvenim mrežama

Vacation Rental

Želite li znati koji su najbolji portali za iznajmljivanje odmorišnih kuća u 2023. godini, kao alternativa Airbnb-u? U ovom članku na Octorate blogu pokušat ćemo vam pomoći maksimizirati online vidljivost vaših stanova, vidjeti koji su drugi portali poput Airbnb-a po funkcionalnosti i ciljevima. Na kraju članka otkrit ćete i kako koristiti Channel Manager za lako i automatsko pojavljivanje na svim ovim portalima. Jeste li spremni? Počnimo!

Sadržaj

Alternativa Airbnb-u: OTA
10 najboljih alternativa Airbnb-u
Upravljanje alternativa Airbnb-u s Octorate Channel Manager
Top 100 OTA za iznajmljivanje kuća za odmor
Često Postavljana Pitanja

Sadržaj

Alternativa Airbnb-u: OTA
10 najboljih alternativa Airbnb-u
Upravljanje alternativa Airbnb-u s Octorate Channel Manager
Top 100 OTA za iznajmljivanje kuća za odmor
Često Postavljana Pitanja

Alternativa Airbnb-u: OTA

U 2023. godini postalo je sada prioritet objaviti sve vaše nekretnine na što više mogućih portala za rezervaciju, kako biste povećali izloženost. Razumjeti zašto je prilično intuitivno: što više prostora u kojem su stanovi vidljivi, to će veće biti mogućnosti za primanje rezervacija i povećanje stope zauzetosti vlastitih stanova.

Zahvaljujući brzom usponu u posljednjem petogodišnjem razdoblju, jedan od najpopularnijih turističkih rezervacijskih portala svakako je Airbnb. Kada govorimo o portalima poput Airbnb-a, govorimo dakle o OTA, ili Online Travel Agency: portalima na kojima iznajmljujete (za domaćine) i na kojima rezervirate (za putnike) turističke objekte i smještaj, te na kojima možete upravljati (za domaćine) cijenama, dostupnošću, karakteristikama i fotografijama.

Postoji nekoliko alternativa Airbnb-u i portala poput Arbnb-a, koji su također prilično značajni. Stoga, ako vam je potrebno optimizirati online prisutnost vaše odmorišne kuće kako biste dobili više rezervacija, svakako će vam biti korisno shvatiti koje su 10 najboljih alternativa Airbnb-u za iznajmljivanje odmorišnih kuća. Ovdje ih analiziramo jedan po jedan.

10 najboljih alternativa Airbnb-u

Booking.com

Booking.com nije samo Alternativa Airbnb-u, već predstavlja turistički portal za rezervacije gdje se obavlja najviše dnevnih rezervacija na svijetu (gotovo milijun prema nekim neformalnim procjenama) i jedna je od najdugovječnijih OTA na tržištu ugostiteljstva (osnovana 1996.). Booking, stoga, predstavlja jedinstvenu priliku za objavu i iznajmljivanje odmorišnih kuća, i vaša prodajna strategija mora ga obavezno uključiti. Zapravo, iako je u početku ponuda bila ograničena samo na hotele, zbog posredovanja prouzrokovanog kratkoročnim turističkim najmom, na Booking.com danas je moguće upravljati, iznajmljivati i rezervirati, čak i Bed & Breakfast, hostele i, naravno, stanove. Pročitajte i naš članak posvećen Booking provizija.

VRBO (ex HomeAway)

VRBO je jedna od stranica poput Airbnb-a na kojoj vaš stan jednostavno mora biti prisutan. VRBO je dobio taj naziv prošle 2020. godine kada je zamijenio staru HomeAway. Ova OTA je dio partnerske mreže Expedia Group, giganta koji, osim VRBO-a, kontrolira i tvrtke poput CarRentals.com, Expedia.com, Hotels.com, Hotwire.com, Orbitz, Travelocity i Trivago. Neke od karakteristika koje čine VRBO jednim od najboljih portala za iznajmljivanje odmorišnih kuća su činjenica da, unutar njega, postoji više od 2 milijuna smještajnih jedinica s više od 44 milijuna mjesečnih posjetitelja na njegovoj web stranici.

Agoda.com

Agoda, osnovana 2005. godine, OTA je nastala u Singapuru i pripada skupini Booking Holdings (bivša Priceline Group), istom vlasniku Booking.com. Agoda je bila u nedavnoj prošlosti među OTA-ima s najbržim rastom na planeti u pogledu hotela i odmarališta. No, zahvaljujući novom rješenju Agoda Homes, možete objaviti i svoju odmorišnu kuću ovdje s izvrsnim mogućnostima za primanje rezervacija, zahvaljujući 49 milijuna posjetitelja mjesečno na portalu i zahvaljujući njegovoj strateškoj dominaciji u azijskim tržištima poput Malezije, Tajvana, Indonezije, Tajlanda i Filipina.

Homes & Villas by Marriott Bonvoy

Još jedna Alternativa Airbnb-u za promociju vaših nekretnina je Homes & Villas by Marriott Bonvoy, jedna od najpopularnijih platformi za iznajmljivanje i rezervaciju odmorišnih kuća premium i luksuznog razreda u svijetu. Objavljivanje vaših objekata na ovom portalu predstavlja izuzetno povoljnu priliku. Prvo, zato što ga upravlja jedan od teškaša u sektoru ugostiteljstva poput Marriott International, koji je sinonim za jamstvo; drugo, zato što Homes & Villas by Marriott Bonvoy sudjeluje u čvrstom putničkom programu Marriott Bonvoy, koji omogućuje domaćinima da dosegnu više od 173 milijuna korisnika širom svijeta: dugotrajne putnike koji mogu zaraditi i unovčiti Marriott Bonvoy bodove za svaki rezerviran boravak.

Tripadivisor

Tripadvisor – prvi put se pojavio 2000. godine – rođen je kao platforma za recenzije, ali danas se predstavlja u evoluiranom obliku, nudeći putnicima paletu usluga koje pokrivaju 360° turističkog iskustva. Unutar njega, moguće je također popisati svoje objekte i odmorišne kuće s izvanrednom vidljivošću primajući izravne rezervacije. Takav funkcionalni skok dogodio se 2008. godine akvizicijom Flipkey (koji, međutim, nastavlja živjeti pod vlastitim brendom), OTA koji je u prošlosti predstavljao jednu od najboljih rješenja za rezervaciju odmorišnih kuća, stoga se može smatrati Alternativa Airbnb-u.

Traum-Ferienwohnungen

Traum-Ferienwohnungen je jedan od glavnih njemačkih portala za odmor i slične smještaje, koji trenutno oglašava više od 100.000 smještaja širom svijeta. Traum-Ferienwohnungen ima oko 47 milijuna posjetitelja svake godine koji šalju više od 240.000 zahtjeva za rezervacijom mjesečno. Osim njemačke platforme, koja se uglavnom koristi od strane njemačkog govornog područja, ima i englesku platformu. Ovaj portal ne naplaćuje nikakvu proviziju na zahtjeve za rezervacijom već radi s godišnjom članskom naknadom bez obveze obnove, čineći ga izvrsnom Alternativa Airbnb-u.

HomeToGo

Kao Holidu, i HomeToGo – osnovana u Berlinu 2014. godine – je tražilica za najam odmorišnih kuća koja agregira milijune nekretnina već navedenih na odabranim partnerima poput Airbnb, Vrbo i Booking.com. Od odmorišnih kuća, koliba, kuća na plaži, apartmana, kondominija, dvoraca, farmi i svega ostalog, HomeToGo kombinira cijenu, destinaciju, datume i usluge kako bi pronašla savršen smještaj za bilo koje putovanje širom svijeta. Osim što ćete pronaći apartmane na drugim portalima, naravno, možete i objaviti svoje oglase na HomeToGo kako biste povećali vidljivost i potencijal za rezervacijom, pružajući još jednu Alternativa Airbnb-u.

Plum Guide

Ako tražite ekskluzivni portal gdje možete primiti rezervacije, trebali biste objaviti svoj smještaj i na Plum Guide. Biti na popisu na ovoj platformi, međutim, nije uopće jednostavno. Samo 3% zaprimljenih zahtjeva zapravo bude prihvaćeno. To objašnjava koncept iza ove platforme, čija je namjera ponuditi putnicima mogućnost rezerviranja ekskluzivnih objekata umjesto da nude širok izbor istih (12.000 nekretnina u 17 zemalja). Suprotno rijetkosti je vrsta klijenata koji obično rezerviraju putem Plum Guide, koji mogu računati na značajnu kupovnu moć i, često, veću od korisnika koji posjećuju druge platforme, čineći ga izazovnom Alternativa Airbnb-u.

TravelStaytion

TravelStaytion je platforma za najam odmorišnih kuća sa sjedištem u Londonu i brzom ekspanzijom, koja može pohvaliti portfeljem od preko 80.000 nekretnina širom svijeta. Misija TravelStaytion.com je pružiti visokokvalitetne odmorišne kuće u prekrasnim destinacijama, uz lokalnu podršku pouzdanih i visoko kvalificiranih domaćina, sposobnih jamčiti iste standarde kvalitete u svim nekretninama koje oglašavaju, stvarajući još jednu zanimljivu Alternativa Airbnb-u.

Upravljanje alternativa Airbnb-u s Octorate Channel Manager

Sada kada znate koje su alternative Airbnb-u i koje su ujedno najbolje stranice za iznajmljivanje odmorišnih kuća u 2023. godini, vrijeme je da shvatite kako ih upravljati.

Zapravo, niste očekivali da ih ima toliko, zar ne?!

Kako smo napisali na početku, nije posve ispravno govoriti o OTA-ima navedenima kao alternativa Airbnb-u. Da biste maksimizirali svoju vidljivost, trebali biste, zapravo, pojaviti se na svim navedenim portalima, uključujući naravno Airbnb. Bilo bi nemoguće upravljati cijenama, dostupnostima, fotografijama i opisima na svakoj pojedinoj stranici i istovremeno ako ne bi postojao Channel Manager koji bi ažurirao cijene u stvarnom vremenu, automatsku sinkronizaciju svih ovih funkcija na svim portalima u stvarnom vremenu.

Lijepa stvar je da na Octorate možete povezati OTA s vašim apartmanima. To je vrlo jednostavno i unutar toga naći ćete sve alternativa Airbnb-u navedene u ovom članku. Ne samo to, jer Octorate Channel Manager je godišnje nagrađivan od strane svih najvažnijih OTA (kao što su Booking.com, Agoda, Airbnb, VRBO, TripConnect i HRS) zahvaljujući njegovoj pouzdanosti, učinkovitosti i sposobnosti brze implementacije svih novih izdanja.

Često Postavljana Pitanja

🏠 Koje su alternative Airbnb-u?

Kada govorimo o alternativama Airbnb-u, govorimo o OTA, tj. Online Travel Agency: portalima na kojima iznajmljujete (za domaćine) i rezervirate (za putnike) turističke objekte i smještaje, a u kojima možete upravljati (za domaćine) cijenama, dostupnošću, karakteristikama i fotografijama. Neki web stranice poput Airbnb-a su:

Booking.com
VRBO
Agoda.com
Homes & Villas by Marriott Bonvoy
Tripadvisor
TravelStaytion
Traum-Ferienwohnungen
HomeToGo
Plum Guide

🏆 Koje su najbolje alternative Airbnb-u za iznajmljivanje vikendica?

Top 10 stranica za iznajmljivanje vikendica u 2023 su:

Booking.com – je turistički portal gdje se obavlja najviše dnevnih rezervacija na svijetu (gotovo milijun dnevno)
VRBO – dio je Expedia Grupe i ima više od 2 milijuna smještaja s više od 44 milijuna posjetitelja mjesečno
Agoda.com – vrlo je rasprostranjena na azijskim tržištima kao što su Malezija, Tajvan, Indonezija, Tajland i Filipini s 49 milijuna posjetitelja mjesečno i dio je Booking Holdings Grupe, iste kao Booking.com.
Homes & Villas by Marriott Bonvoy – jedna od najpopularnijih platformi za iznajmljivanje i rezervaciju premium i luksuznih vikendica. Upravlja ga hotelijerski div Homes & Villas by Marriott Bonvoy
Tripadvisor – ima iznimnu vidljivost, primajući izravne rezervacije od 450 milijuna posjetitelja mjesečno
Traum-Ferienwohnungen – jedan je od vodećih njemačkih portala za iznajmljivanje vikendica, koji trenutno oglašava više od 100.000 smještaja širom svijeta i prima 240.000 zahtjeva za rezervacije mjesečno
HomeToGo – Ne objavljuje samo apartmane, već i kuće na plaži, kondomine, dvorce, farme koje su navedene od strane odabranih partnera poput Airbnb-a, Vrbo-a i Booking.com. Također je moguće i direktno objaviti vlastite vikendice na ovom portalu
Plum Guide – ekskluzivna OTA gdje samo 3% primljenih zahtjeva za oglašavanje bude objavljeno. Nudi klijentelu s značajnom kupovnom moći.
TravelStaytion – platforma za iznajmljivanje vikendica u brzom širenju, s portfeljem od preko 80.000 nekretnina širom svijeta

🖥 Kako upravljati najboljim stranicama za iznajmljivanje vikendica s Octorate Channel Managerom?

Octorate Channel Managerom možete upravljati cijenama, dostupnošću, fotografijama i opisima svakog pojedinog portala istovremeno na automatiziran način bez potrebe za ulaskom na svaku pojedinu OTA. S Octorate Channel Managerom možete upravljati do 150 rezervacijskih portala istovremeno s alatom koji je nagrađen od strane Booking.com, Agoda, Airbnb, VRBO, TripConnect i HRS za svoje izvanredne kvalitativne standarde i za pouzdanost, učinkovitost i sposobnost brzog implementiranja svih novosti objavljenih od strane svakog pojedinog dobavljača.

Rezervirajte besplatnu demonstraciju

Rezervirajte demonstraciju kako biste vidjeli kako Octorate može pojednostaviti upravljanje hotelom, pansionom, odmaralištem, apartmanom ili hostelom.

BESPLATNA DEMO

Isprobajte sada besplatno!

Kupite pretplatu na najmanje jednu godinu, a Octorate će vas nagraditi s 2 mjeseca potpuno besplatnog korištenja!

Prijavite se na Octorate newsletter!

OSTANITE INFORMIRANI

Podijelite ovaj članak na društvenim mrežama

Alin Grigoras

About Me

Rezervirajte besplatnu demonstraciju

Rezervirajte demonstraciju kako biste vidjeli kako Octorate može pojednostaviti upravljanje hotelom, pansionom, odmaralištem, apartmanom ili hostelom.

BESPLATNA DEMO