Τι είναι και Πώς να Ανοίξεις έναν Ξενώνα

Ξενώνας: έννοια, ετυμολογία και μετάφραση

Η κυριολεκτική μετάφραση της λέξης Guest House αντιστοιχεί στην έννοια στα ελληνικά του “σπίτι για τους επισκέπτες”, αλλά ο πιο σωστός ελληνικός όρος για να περιγράψει αυτού του είδους την τουριστική δομή είναι “ενοικιαζόμενα δωμάτια”.

Ο ξενώνας είναι μια πολύ ιδιαίτερη μορφή φιλοξενίας. Πρόκειται για κατοικίες ή μέρος αυτών που διατίθενται στους επισκέπτες για σύντομες ή μέσες περιόδους. Αυτό που χαρακτηρίζει έναν ξενώνα είναι ότι ο ιδιοκτήτης κατοικεί εντός της δομής.

Κατά βάση είναι δωμάτια μιας ιδιωτικής κατοικίας που κάποια στιγμή μετατράπηκαν σε καταλύματα για τουρίστες και, επομένως, για φιλοξενία.

Ποιες υπηρεσίες προσφέρονται;

Οι υπηρεσίες που προσφέρονται σε έναν ξενώνα μπορεί να διαφέρουν από δομή σε δομή.

Οι ξενώνες προσφέρουν λίγες υπηρεσίες και αυτό αντανακλάται στην τιμή που, συνήθως, είναι αρκετά προσιτή σε σύγκριση με άλλους τύπους δομών όπως ένα ξενοδοχείο.

Για παράδειγμα, δεν προσφέρουν πρωινό και δεν προβλέπεται ημερήσια υπηρεσία καθαριότητας του δωματίου. Σε αυτή τη μορφή διαμονής ο ιδιοκτήτης παρέχει όμως στους φιλοξενούμενους τη χρήση της κουζίνας και του σαλονιού.

Παρόλα αυτά, κάποιοι ξενώνες διαθέτουν επιπλέον υπηρεσίες, όπως:

1. υπηρεσία πλυντηρίου
2. υπηρεσία ρεσεψιόν
3. κήπο
4. πισίνα.

Τύποι

Όπως θα έχεις καταλάβει, αυτή η μορφή διαμονής δεν είναι κατάλληλη για οικογένειες ή ταξίδια ομάδας. Για αυτού του είδους τα ταξίδια σου συνιστούμε να επιλέξεις μία από τις ενοικιαζόμενες κατοικίες μέσω Airbnb ή μία από τις εναλλακτικές του Airbnb που σου έχουμε ήδη συνιστήσει.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ Ξενοδοχείου και Ξενώνα;

Η διαφορά μεταξύ ενός ξενοδοχείου και ενός ξενώνα είναι απλή και διαισθητική. Το ξενοδοχείο είναι μια επιχείρηση που παρέχει καταλύματα βραχυπρόθεσμα και μπορεί να προσφέρει πολλές υπηρεσίες όπως πρωινό, πισίνα, υπηρεσία δωματίου, ρεσεψιόν 24 ωρών και πολλά άλλα.

Ένας ξενώνας είναι ένα σπίτι που προσφέρει διαμονή στους ταξιδιώτες σε πολύ χαμηλότερη τιμή και δεν διαθέτει εργαζομένους, καθώς λειτουργεί από τον ιδιοκτήτη και την οικογένειά του.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ B&B και Ξενώνα;

Η διαφορά μεταξύ ενός Bed and Breakfast και ενός ξενώνα δεν είναι πάντα σαφής και ξεκάθαρη. Η κύρια διαφορά είναι ότι ένα bed and breakfast είναι μια δομή που προσφέρει πρωινό και εγγυάται την καθημερινή καθαριότητα του δωματίου.

Αντίθετα, ο ξενώνας δεν παρέχει αυτές τις υπηρεσίες στους επισκέπτες του, καθώς είναι μια μορφή διαμονής με οικογενειακή διαχείριση και πιο βασική.

Γιατί να διαμείνετε σε έναν ξενώνα;

Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για τους οποίους θα πρέπει να εξετάσετε τη διαμονή σε έναν ξενώνα κατά τη διάρκεια του επόμενου ταξιδιού σας ή ακόμη και την ιδέα να ανοίξετε έναν.

Οι ξενώνες αποτελούν μια εξαιρετική εναλλακτική στα ξενοδοχεία και τα bed and breakfast, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν μια λιγότερο κοστοβόρα μορφή διαμονής και συχνά πιο γοητευτική.

Οι ξενώνες είναι η καλύτερη επιλογή για όσους ψάχνουν μια αυθεντική εμπειρία και μια οικεία και οικογενειακή ατμόσφαιρα. Μια τυπική χαρακτηριστική αυτού του είδους διαμονής είναι η επαφή με τον τοπικό πληθυσμό που σας επιτρέπει να γνωρίσετε και να ανακαλύψετε τον πολιτισμό και τις παραδόσεις τους.

Χάρη στην παρουσία του ιδιοκτήτη και της οικογένειάς του εντός της κατοικίας, θα έχετε την ευκαιρία να δείτε πώς ζουν οι ντόπιοι, πράγμα που θα σας επιτρέψει να ζήσετε μια αυθεντική εμπειρία!

Η επιλογή αυτής της μορφής διαμονής είναι ο καλύτερος και πιο οικονομικός τρόπος για να ταξιδέψετε σε μέρη όπως η Ασία και η νοτιοανατολική Ασία (ιδιαίτερα στις Μαλδίβες).

Τι απαιτείται για να ανοίξετε έναν ξενώνα

Από νομικής άποψης, στην Ελλάδα, οι ξενώνες θεωρούνται γενικά ως δομές εξω ξενοδοχειακής φιλοξενίας.

Εάν σκέφτεσαι να ανοίξεις έναν ξενώνα, θα χρειαστεί να γνωρίζεις τι είναι ένας Channel Manager, τι είναι ένας Μηχανισμός Κρατήσεων και το κόστος των προμηθειών της Booking και το κόστος των προμηθειών της Airbnb.

Επιπλέον, θα σε ενδιαφέρει να γνωρίζεις ότι δεν χρειάζεται να ζητήσεις την έκδοση ΑΦΜ. Γενικά, αυτή η μορφή φιλοξενίας δεν εμπίπτει στην άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας.

Ωστόσο, δεν είναι πάντα έτσι και η κατάταξη ενός ξενώνα ως επιχειρηματικής δραστηριότητας ή όχι, εξαρτάται από τη νομοθεσία που έχει εκδοθεί σε περιφερειακό επίπεδο.

Σε θέματα τουρισμού, οι περιφέρειες εκδίδουν τον δικό τους κανονισμό για να ρυθμίσουν τον τουριστικό τομέα. Σου συνιστούμε, λοιπόν, να ελέγξεις την νομοθεσία του τόπου στον οποίο βρίσκεται (ή θα βρίσκεται) ο ξενώνας σου.

Συμβουλές για τη διαχείριση ενός ξενώνα

Όπως λέγαμε, ο αριθμός των διαθέσιμων ξενώνων αυξάνεται συνεχώς, επομένως αν θέλεις η δομή σου να ξεχωρίσει από τις άλλες θα πρέπει να κάνεις το κατάλυμά σου μοναδικό.

Αυτό που ωθεί τους ταξιδιώτες να επιλέξουν να διαμείνουν σε έναν ξενώνα είναι αυτή η αυθεντικότητα που αναφέραμε προηγουμένως. Είναι ακριβώς σε αυτό το σημείο που θα πρέπει να εστιάσεις την προσοχή σου. Φρόντισε η διαμονή των φιλοξενούμενών σου στην κατοικία σου να είναι όσο το δυνατόν πιο αληθινή και ευχάριστη. Κάνε τους να νιώθουν πάντα ευπρόσδεκτοι.

Παρέχε στους φιλοξενούμενούς σου συμβουλές για το πού να φάνε, τι να δουν και πώς να μετακινηθούν για να φτάσουν στις κύριες αξιοθέατα του τόπου. Κάνε αυτή τη λίστα όσο το δυνατόν λιγότερο τουριστική, ώστε να τους δείξεις τι κάνουν και πού πηγαίνουν οι ντόπιοι.

Μετά από μια ημέρα περιήγησης, σου προτείνουμε να φροντίζεις να βρίσκουν πάντα φρέσκο νερό οι φιλοξενούμενοί σου. Τέλος, για να δώσεις μια προσωπική πινελιά και να κάνεις τους φιλοξενούμενούς σου να νιώθουν ευπρόσδεκτοι από την πρώτη στιγμή της άφιξής τους, σου προτείνουμε να τους υποδέχεσαι με μια επιστολή καλωσορίσματος.

Διαχείριση ενός ξενώνα με την Octorate

Η Octorate μπορεί να απλοποιήσει σημαντικά τη διαχείριση ενός ξενώνα, προσφέροντας αυτοματοποιημένα και αποτελεσματικά εργαλεία για να αντεπεξέλθετε στις καθημερινές προκλήσεις.

Η Octorate είναι μια πλατφόρμα διαχείρισης ξενοδοχείων που επιτρέπει στους ιδιοκτήτες ξενώνων να ελέγχουν τις κρατήσεις, να διαχειρίζονται τα κανάλια πωλήσεων, να βελτιστοποιούν τις τιμές και να βελτιώνουν την εμπειρία των επισκεπτών.

Με λύσεις νέας γενιάς όπως Channel Manager, Booking Engine, PMS (Σύστημα Διαχείρισης Ιδιοκτησίας), Πύλη Ιδιοκτήτη και το σύστημα Αυτοεξυπηρέτησης Check-in, η Octorate δεν απλοποιεί μόνο την καθημερινή διαχείριση του ξενώνα σας, αλλά σας βοηθά επίσης να βελτιστοποιήσετε τις πληρωτέες προμήθειες.

Κλείστε τώρα μια δωρεάν επίδειξη και ανακαλύψτε όλα τα πλεονεκτήματα που μπορούμε να σας προσφέρουμε!