Os 10 melhores sites de aluguel de temporada como Airbnb

1 março 2022

Giuseppe Mastrangelo

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Você quer saber quais são os melhores sites para alugar casas de temporada em 2022, como alternativas à Airbnb? Neste artigo do Octorate Blog, tentaremos ajudá-lo a maximizar a visibilidade online de seus apartamentos, observando outros sites, como Airbnb, em termos de suas funcionalidades e objetivos. No final do artigo, você também descobrirá como usar um Channel Manager para aparecer fácil e automaticamente em todos esses portais. Você está pronto? Vamos começar!

Sites como Airbnb: OTA

Em 2022, tornou-se uma prioridade publicar todos os seus imóveis no maior número possível de portais de reservas para aumentar a visibilidade. É bastante intuitivo entender por quê: quanto mais os espaços em que os apartamentos são visíveis, maiores são as chances de receber reservas e aumentar a taxa de ocupação de seus apartamentos.

Graças a uma rápida escalada nos últimos cinco anos, um dos mais populares portais de reserva de viagens é certamente o Airbnb. Quando falamos de sites como Airbnb, portanto, estamos falando de OTA, ou Agência de Viagens Online: portais nos quais alugar (para anfitriões) e reservar (para viajantes) acomodações e alojamentos turísticos, e nos quais administrar (para anfitrões) tarifas, disponibilidade, características e fotos.

Entretanto, existem várias alternativas à Airbnb e sites como Airbnb, e elas são muito importantes. Portanto, se você precisa otimizar a presença online do seu aluguel de temporada para obter mais reservas, então certamente será útil saber quais são os 10 principais sites de aluguéis de temporada, como a Airbnb. Abaixo, olhamos para eles um a um.

Os 10 melhores sites para aluguéis de temporada como Airbnb

Booking.com

Booking.com Preferred Partner

Booking.com não é simplesmente uma alternativa à Airbnb, mas é o maior portal de reservas diárias de turismo do mundo (quase um milhão, segundo estimativas não oficiais) e também uma das mais antigas OTA existentes no mercado da hospitalidade (fundada em 1996). Booking, portanto, representa uma oportunidade única para anunciar e alugar casas de temporada, e sua estratégia de vendas deve absolutamente incluí-lo. Na verdade, se no início de sua atividade a oferta era limitada aos hotéis, com a desintermediação causada pelos aluguéis turísticos de curto prazo, no Booking.com agora é possível administrar, alugar e reservar Bed & Breakfasts, hostels e apartamentos.

VRBO (ex HomeAway)

VRBO Partner

VRBO é um dos sites como Airbnb em que seu apartamento não pode deixar de aparecer. VRBO recebeu este nome em 2020, quando substituiu a antiga HomeAway. Esta OTA é uma das afiliadas da rede do Grupo Expedia, um colosso que, além de VRBO, também controla empresas como CarRentals.com, Expedia.com, Hotels.com, Hotwire.com, Orbitz, Travelocity e Trivago. Algumas das características que fazem de VRBO um dos melhores sites para alugar casas de temporada é o fato de ter mais de 2 milhões de acomodações com mais de 44 milhões de visitantes mensais em seu site.

Agoda.com

Agoda Partner

Agoda, fundada em 2005, é uma OTA nascida em Singapura e parte da Booking Holdings ( ex Priceline Group), o mesmo proprietário de Booking.com. Agoda foi recentemente uma das OTA de crescimento mais rápido do planeta para Hotéis e Resorts. Porém, graças à nova solução Agoda Homes, você também pode anunciar aqui seu aluguel de temporada com excelentes chances de receber reservas, graças a 49 milhões de visitantes por mês no portal e graças a seu domínio estratégico nos mercados asiáticos como Malásia, Taiwan, Indonésia, Tailândia e Filipinas.

Homes & Villas by Marriott Bonvoy

Marriott Homes & Villas

Outra opção para promover suas propriedades é Homes & Villas by Marriott Bonvoy, uma das mais populares plataformas de aluguel e reserva de férias de qualidade superior e de luxo do mundo. Ver seus imóveis listados neste portal é uma oportunidade muito vantajosa. Primeiro, porque é administrado por um dos gigantes da indústria hoteleira como Marriott International, que é sinônimo de garantia; em segundo lugar, Homes & Villas by Marriott Bonvoy é a única plataforma de aluguel de casas que participa de um poderoso programa de viagens (Marriott Bonvoy) que significa que as propriedades listadas em Homes & Villas by Marriott Bonvoy (não apenas locações de temporada, mas também casas privativas, bangalôs, vilas, castelos, chalés de esqui e moradias) podem alcançar mais de 173 milhões de membros em todo o mundo que são viajantes apaixonados, e podem ganhar e resgatar pontos do Marriott Bonvoy com cada estadia..

Tripadivisor

Tripadvisor

Tripadvisor – apareceu pela primeira vez em 2000 – começou como uma plataforma de avaliações, mas agora se apresenta de uma forma evoluída, oferecendo aos viajantes uma variedade de serviços que cobrem toda a experiência de férias turísticas. Você também pode anunciar suas próprias acomodações e alugueis de temporada com uma visibilidade excepcional e receber reservas diretas. Este salto funcional foi possível em 2008 através da aquisição da Flipkey (que, entretanto, continua a viver com a sua própria marca), uma OTA que, no passado, representou uma das melhores soluções para a reserva de aluguéis de temporada.

Holidu

Holidu

Holidu é um motor de pesquisa e reserva de aluguéis de temporada que permite aos viajantes encontrar a acomodação ideal e reservá-la ao preço mais baixo do mercado. A start-up alemã com sede em Munique oferece mais de 14 milhões de propriedades, comparando preços de centenas de sites parceiros (incluindo Interchalet, TUI, Novasol, Booking.com, E-Domizil, Housetrip, Tripadvisor e 1500 outros portais de reservas) identificando os melhores preços do mercado. Publicando sua acomodação no Holidu, você pode garantir visibilidade global em mais de 21 domínios em todo o mundo.

Traum-Ferienwohnungen

Traum Ferien Wohnungen

Traum-Ferienwohnungen é um dos principais portais da Alemanha para aluguéis de temporada e similares, atualmente anunciando mais de 100.000 acomodações em todo o mundo. Traum-Ferienwohnungen tem cerca de 47 milhões de visitantes a cada ano, que apresentam mais de 240.000 pedidos de reserva por mês. Além da plataforma alemã, que é utilizada principalmente por hóspedes de língua alemã, há também uma plataforma inglesa. Este portal não cobra nenhuma comissão sobre pedidos de reserva, mas trabalha com uma taxa anual de filiação sem obrigação de renovação.

HomeToGo

HomeToGo

Como Holidu, HomeToGo – fundado em Berlim em 2014 – é um motor de pesquisa para aluguéis de temporada que agrega milhões de propriedades já listadas em parceiros selecionados, como Airbnb, Vrbo e Booking.com. A partir de aluguéis de temporada, cabanas, casas de praia, apartamentos, condomínios, castelos, casas de campo e tudo o mais, o HomeToGo combina preço, destino, datas e serviços para encontrar a acomodação perfeita para qualquer viagem no mundo. Além de encontrar apartamentos em outros portais, é claro, você também pode publicar seus anúncios no HomeToGo para aumentar sua visibilidade e seu potencial de reserva.

Plum Guide

Plumguide

Se você está procurando um portal exclusivo para receber reservas, então você também deve anunciar seu imóvel no Plum Guide. Ser listado nesta plataforma, no entanto, não é nada fácil. Apenas 3% dos pedidos recebidos são realmente aceitos. Isso explica o conceito por trás desta plataforma, que visa oferecer aos viajantes a possibilidade de reservar propriedades exclusivas em vez de oferecer uma ampla seleção delas (12.000 propriedades listadas em 17 países). Esta escassez é contrabalançada pelo tipo de clientes acostumados a fazer reservas no Plum Guide, que podem contar com um poder de compra considerável e muitas vezes maior do que os usuários em outras plataformas.

TravelStaytion

TravelStaytion

TravelStaytion é uma plataforma de aluguel para temporada em rápida expansão em Londres, com uma carteira de mais de 80.000 imóveis em todo o mundo. A missão da TravelStaytion.com é oferecer aluguéis de temporada de alto padrão em maravilhosos destinos, através do apoio local de anfitriões confiáveis e altamente qualificados, capazes de garantir os mesmos padrões de qualidade em todas as propriedades que anunciam.

Como administrar os melhores sites para alugar casas de temporada com o Channel Manager de Octorate

Agora que você sabe quais são os sites como Airbnb e, ao mesmo tempo, os melhores sites para alugar casas de temporada em 2022, é hora de descobrir como administra-los.

De fato, você não imaginava que fossem tantos, não é mesmo?!

Seria impossível gerenciar tarifas, disponibilidade, fotos e descrições em cada site ao mesmo tempo se não houvesse um Channel Manager que pudesse atualizar as tarifas em tempo real e sincronizar automaticamente todas estas funções em todos os portais em tempo real (se você quiser saber mais, nós o encaminhamos para o artigo sobre o que é um Channel Manager).

O ótimo é que no Octorate – como você pode ver no vídeo – conectar uma OTA a seus apartamentos é muito fácil e, dentro dele, você encontrará todos os 10 melhores sites para aluguéis de casas de temporada mencionados neste artigo. Além disso, o Channel Manager de Octorate é premiado anualmente por todas as principais OTA (tais como Booking.com, Agoda, Airbnb, VRBO, TripConnect e HRS) por sua confiabilidade, eficiência e capacidade de implementar rapidamente todos os novos lançamentos.

Perguntas mais frequentes

🏠 Quais são as sites alternativas à Airbnb?

Quando falamos as alternativas à Airbnb, estamos falando de OTA, ou Agências de Viagens Online: portais nos quais alugar (para anfitriões) e reservar (para viajantes) acomodações e alojamentos turísticos, e nos quais gerenciar (para anfitriões) tarifas, disponibilidade, características e fotos. Alguns sites como a Airbnb são:

  • Booking.com
  • VRBO
  • Agoda.com
  • Homes & Villas by Marriott Bonvoy
  • Tripadvisor
  • Holidu
  • Traum-Ferienwohnungen
  • HomeToGo
  • Plum Guide
  • TravelStaytion
🏆 Quais são os melhores sites para alugar casas de temporada?

Os 10 melhores sites para alugar casas de temporada em 2022 são:

  • Booking.com – o maior portal de reservas diárias para turismo do mundo (quase um milhão de reservas por dia)
  • VRBO – faz parte da rede do Grupo Expedia e tem mais de 2 milhões de acomodações com mais de 44 milhões de visitantes por mês
  • Agoda.com – tem uma grande presença nos mercados asiáticos como a Malásia, Taiwan, Indonésia, Tailândia e Filipinas com 49 milhões de visitantes por mês e faz parte do Booking Holdings Group, o mesmo que o Booking.com.
  • Homes & Villas by Marriott Bonvoy – uma das mais populares plataformas de aluguel e reserva de casas de temporada premium e de luxo do mundo. É administrado pelo gigante da hospitalidade Homes & Villas by Marriott Bonvoy.
  • Tripadvisor – tem uma visibilidade excepcional, recebendo reservas diretas de 450 milhões de visitantes por mês
  • Holidu – oferece 14 milhões de propriedades, agregando listagens de sites parceiros como Interchalet, TUI, Novasol, Booking.com, E-Domizil, Housetrip, Tripadvisor e 1500 outros portais de reservas
  • Traum-Ferienwohnungen – é um dos principais portais de férias da Alemanha, anunciando mais de 100.000 acomodações em todo o mundo e recebendo 240.000 pedidos de reserva por mês
  • HomeToGo – Publica não somente apartamentos, mas também casas de praia, condomínios, castelos, casas de campo listadas por parceiros selecionados como Airbnb, Vrbo e Booking.com. Você também pode publicar seus aluguéis de temporada diretamente neste portal.
  • Plum Guide –OTA exclusiva onde apenas 3% dos pedidos de listagem recebidos são publicados. Oferece uma clientela com considerável poder de compra
  • TravelStaytion –plataforma de aluguel de casas de temporada em rápido crescimento com uma carteira de mais de 80,000 propriedades em todo o mundo
🖥Como administrar os melhores sites para alugar casas de temporada com o Channel Manager de Octorate?

Com o Channel Manager de Octorate você pode gerenciar tarifas, disponibilidade, fotos e descrições de cada portal individual simultaneamente de forma automatizada, sem ter que entrar em cada OTA individual. Com o Channel Manager de Octorate você pode gerenciar até 150 portais de reservas simultaneamente com uma ferramenta que foi premiada pela Booking.com, Agoda, Airbnb, VRBO, TripConnect e HRS por seus excepcionais padrões de qualidade e por sua confiabilidade, eficiência e capacidade de implementar rapidamente todas as novas funcionalidades lançadas por cada fornecedor.

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