Comision Airbnb 2024: Ghid Actualizat pentru Gazde

Procentul de comision Airbnb

De fapt, pe lângă cheltuieli fixe cum ar fi taxele regionale, costurile de curățenie, întreținerea proprietății, comisioanele datorate unui co-host Airbnb și restul personalului care colaborează la gestionarea casei de vacanță, se adaugă și costurile de comision Airbnb (descoperă care sunt și comisioanele Booking).

Procentul acestor comisioane este variabil. Depinde, în primul rând, de modelul de comisioane pentru care optează proprietarul și de alți factori, cum ar fi tipul de proprietate, locația geografică, politica de anulare aleasă de gazdă.

În general, procentul de comision Airbnb poate ajunge până la 25% în total (repartizat între gazdă și oaspete).

Care sunt comisioanele Airbnb?

• Comision Airbnb partajat;
• Comision Airbnb suportat de gazdă (mai târziu devenind comision simplificat).

Comisioane partajate

În cadrul unui tip de comision Airbnb partajat, Airbnb reține din plata proprietarului un procent de 3% și percepe oaspeților un comision care poate ajunge până la 14,2% din subtotalul rezervării. Acest debit este vizibil și comunicat clar oaspeților în momentul efectuării check-out-ului.

Comisioane Airbnb suportate de gazdă

Aceste valori pot ajunge până la 20% și variază de exemplu, dacă gazda aplică politica de anulare Super Riguroasă (Super Strict). În acest caz, se adaugă o taxă suplimentară de 2%.

Acest tip de model de comision Airbnb pentru gazde devine mai popular comparativ cu modelul de comision partajat, deoarece este considerat de majoritatea gazdelor mai simplu și transparent față de oaspeți, care în faza de rezervare nu observă aplicarea unor costuri suplimentare.

Care sunt gazdele care preferă să opteze pentru comisioanele nepartajate? Toți acei proprietari de anunțuri Airbnb care percep taxe de curățenie, impozite sau TVA.

De fapt, comisionul suportat de gazdă permite de exemplu, să se acopere costurile suplimentare mărind ușor tariful de bază fără a împovăra oaspeții cu costuri suplimentare prea mari.

Dacă te gândești să deschizi o casă de vacanță, pentru a gestiona aceste costuri și a optimiza veniturile, este esențial să ai un Plan de Afaceri bine structurat.

Comision Airbnb simplificat

În contextul comisioanelor Airbnb suportate de gazde, în decembrie 2020, portalul american a introdus o nouă politică pentru toți proprietarii de case de vacanță conectați printr-un Channel Manager: comisionul simplificat.

Acest tip de comision a fost făcut obligatoriu la nivel global pentru toți proprietarii de case de vacanță conectați printr-un furnizor de software, cu excepția Statelor Unite, Canadei, Mexicului, Uruguayului, Bahamas, Argentinei și Taiwanului.

Acest model de comision Airbnb percepe, doar gazdei, 15% din total rezervării.

Care sunt avantajele comisionului simplificat?

După cum se poate citi în ghidul dedicat de pe portalul Airbnb, avantajul comisionului simplificat este acela de a permite proprietarilor de anunțuri să stabilească o strategie de preț mai precisă, modificând prețurile în așa fel încât să mențină prețul la check-out pentru oaspete neschimbat în funcție de variațiile costurilor de comision.

Airbnb afirmă că mulțumită comisionului simplificat, gazdele au înregistrat o creștere a rezervărilor. Motivul acestui trend pozitiv este legat de faptul că oaspeții consideră acest model de comision a fi mai transparent.

Pentru a gestiona cât mai bine comisioanele Airbnb, află ce este un Booking Engine.

Comisioane pentru experiențele Airbnb

Multe gazde includ în rezervarea cazării experiențe, care sunt o strategie excelentă pentru a îmbogăți experiența de ședere a oaspeților și a crește șansele de a primi recenzii pozitive și de a face ca oaspeții să se întoarcă.

Portalul percepe gazdelor un comision pentru fiecare experiență, care corespunde unui procent de 20%, bazat pe totalul experienței. Și în acest caz, costul este debitat gazdei la plată.

Cum să nu plătești comisioane Airbnb?

În ce caz este posibil să nu plătești comisioane Airbnb?

În funcție de politica de anulare pentru care optează gazda. Dacă un oaspete anulează rezervarea, gazda nu trebuie să plătească costurile de serviciu pentru proprietari.

Optimizează Comisioanele Airbnb cu Octorate

Cu soluții de ultimă generație precum Channel Manager, Booking Engine, PMS, Owner Portal și sistemul de Self Check-in, Octorate nu doar simplifică gestionarea zilnică a structurii tale, dar te ajută și să optimizezi comisioanele Airbnb.

Folosind serviciile noastre, poți analiza în detaliu structura comisioanelor și să îți adaptezi tarifele în mod strategic. Acest lucru îți permite să echilibrezi mai bine costurile comisioanelor și prețurile finale oferite oaspeților, îmbunătățind competitivitatea ofertei tale pe Airbnb.

Rezervă acum o demonstrație gratuită și descoperă toate avantajele pe care ți le putem oferi!