Como ser Coanfitrião Airbnb e quanto ganha em 2023

Como funciona o Coanfitrião Airbnb?

O Coanfitrião Airbnb é uma pessoa que ajuda o anfitrião principal a gerenciar sua propriedade no Airbnb.

É uma parceria entre duas ou mais pessoas que compartilham não só as responsabilidades e os deveres de administrar uma propriedade no Airbnb, mas também os lucros.

Normalmente o coanfitrião é escolhido entre familiares ou amigos de confiança, porém para os administradores de propriedades ou proprietários que administram uma ou mais locações de temporada de forma empreendedora, há uma tendência crescente para contratar profissionais especializado como coanfitriões; essa tendência é muito útil, especialmente se o negócio ainda não é suportado pelo uso de software para locação de temporada.

Escolher um coanfitrião é uma ótima solução para os anfitriões principais expandirem seus negócios sem precisar que contratar mais funcionários.

Como ser Coanfitrião Airbnb?

Atualmente, o Airbnb não oferece mais um Marketplace para coanfitriões como acontecia no passado. Sendo assim, um proprietário de uma locação de temporada que esteja procurando um coanfitrião deve seguir 3 passos para adicionar um co anfitrião Airbnb:

1. Selecionar o anúncio de seu interesse em “Anúncios”;
2. Clicar em “Coanfitriões” > “Convidar um amigo”
3. Digitar o endereço e-mail dele e clicar “Convidar”

Os coanfitriões Airbnb têm que atender aos padrões de qualidade da plataforma, por isso o papel de coanfitrião do Airbnb está cada vez mais se voltando para anfitriões profissionais e não mais para qualquer pessoa que queira criar uma conta no Airbnb a fim de ganhar dinheiro através desta atividade.

Como um Coanfitrião Airbnb pode ajudar?

Chegamos ao que os co-anfitriões Airbnb podem fazer. Sua contribuição é bem ampla e abrange todos os diferentes aspectos da administração de uma locação de temporada. Vamos dar uma olhada em alguns deles:

• Criar um anúncio: os coanfitriões podem gerenciar um anúncio, escrever títulos e descrições, adicionar fotos e definir preços.
• Atualizar preços e calendário: um dos maiores benefícios de ser suportado por um coanfitrião é o gerenciamento dos preços e a atualização da disponibilidade (muito útil para não correr o risco de overbooking).
• Comunicar com os hóspedes: um co anfitrião Airbnb pode trocar mensagens com os hóspedes para coordenar o check-in e check-out, ajudar os hóspedes durante a estadia respondendo suas perguntas e necessidades, e escrever avaliações para os hóspedes em nome do anfitrião principal. Esta última, em particular, é uma atividade que às vezes é subestimada pelos anfitriões, mas é uma grande estratégia para incentivar os hóspedes a deixar uma avaliação (leia mais sobre como melhorar as avaliações do Airbnb).
• Cuidar da limpeza e da manutenção da acomodação: a manutenção do alojamento está certamente entre as atividades que exigem mais tempo. Um coanfitrião Airbnb pode ajudar com a limpeza por conta própria ou através de um serviço de terceiros. Para ajudar você a gerenciar isso, nós criamos uma lista de verificação da limpeza da locação de temporada.
• Buscar ajuda do Airbnb: um coanfitrião Airbnb pode gerenciar a comunicação com o suporte oferecido pelo portal.

Como vimos, os coanfitriões podem cuidar de quase tudo relacionado ao gerenciamento da acomodação, desde a criação do anúncio até o gerenciamento das avaliações.

Dentre os assuntos que os anfitriões não podem lidar estão a privacidade, o pagamento e o acesso às informações sobre as contribuições fiscais do proprietário do anúncio.

Quanto ganha um coanfitrião Airbnb?

Você já se perguntou como dividir a remuneração no Airbnb com seus coanfitriões? Se você tem usado Airbnb por alguns anos, sabe que, no passado, era o anfitrião que indicava, em seu perfil, a porcentagem de renda que cobrava em relação às atividades que administrava.

Em geral, um coanfitrião Airbnb ganha de acordo com quantas atividades ele ou ela administra, e pode ser pago com base em uma taxa fixa ou em uma porcentagem. Basicamente, quanto mais responsabilidades o coanfitrião tiver, maior será a porcentagem do total recebido pelo anfitrião. O profissionalismo do anfitrião também conta.

Quanto ganha um Coanfitrião Airbnb

Como mencionado acima, como a remuneração de um coanfitrião depende de quantas atividades ele ou ela gerencia, ela é variável.
As tarefas de check-in e recepção dos hóspedes, que um coanfitrião normalmente cuida, podem afetar o total em uma faixa de 15-30 euros por estadia, também dependendo das outras despesas que o proprietário tem que suportar. Por outro lado, se o coanfitrião cuida do gerenciamento completo de um anúncio, a porcentagem ganha é de cerca de 30%.

Regras para locação de temporada – PDF

Perguntas mais frequentes

Compartilhe esse artigo nas redes sociais: