Airbnb Superhost: Was es das und was sind die Vorteile?

Was ist ein Airbnb Superhost?

Beginnen wir mit den Grundlagen: Der Superhost ist die Auszeichnung, die Airbnb Gastgebern verleiht, die sich in den letzten 12 Monaten durch hervorragende Gastfreundschaftsstandards und die besten Gästebewertungen hervorgetan haben. Die Anerkennung wird durch ein unverwechselbares Abzeichen in den Einträgen und im Profil erreicht.

Die Plattform führt vierteljährlich Bewertungen durch, die jeweils fünf Tage dauern, und berücksichtigt alle Leistungen des Gastgebers in den letzten 12 Monaten.
Potenziell können Sie den Superhost-Status viermal im Jahr erhalten.
Sobald die Voraussetzungen erfüllt sind, um ein Superhost zu werden, und vor allem ein einwandfreies Konto haben, erfolgt der Zuweisungsprozess durch die Plattform automatisch und findet innerhalb einer Woche statt, wonach Sie offiziell der Elite-Community von Airbnb-Gastgebern beitreten.

Was sind die Voraussetzungen, um Airbnb Superhost zu werden?

Lassen Sie uns jetzt über Zahlen sprechen. Ein Airbnb Superhost zu werden ist nicht schwierig; Wir können die Anforderungen, um den Superhost-Status zu erhalten, in 4 Punkten zusammenfassen:

• Anzahl der Übernachtungen
• Rücklaufquote
• Stornierungsrate
• Gesamtbewertung

Anzahl der Übernachtungen

Der Gastgeber muss innerhalb der vorangegangenen 12 Monate, auch wenn nicht durchgehend, mindestens zehn Aufenthalte oder drei Buchungen mit insgesamt mindestens 100 Übernachtungen.

Antwortrate

Reaktionsfähigkeit ist von entscheidender Bedeutung, weshalb Airbnb Gastgeber belohnt, die innerhalb von 24 Stunden eine Antwortrate von mindestens 90 Prozent auf Buchungs- oder Informationsanfragen aufrechterhalten. Unabhängig vom Superhost-Status ist es wichtig, eine hohe Rücklaufquote aufrechtzuerhalten, um in den Suchergebnissen so hoch wie möglich zu ranken. Sie können Ihre Rücklaufquote im Abschnitt Statistiken verfolgen.

Stornierungsrate

Zu einem gelungenen Aufenthalt der Gäste gehört natürlich auch die Buchung, nicht die Stornierung. Aus diesem Grund ist eine der Anforderungen, dass Gastgeber eine Stornoquote von weniger als 1 Prozent erreichen.

Airbnb hat Fälle bereitgestellt, die außerhalb unserer Kontrolle liegen und in denen eine Stornierung durch den Gastgeber ohne Vertragsstrafe erfolgt, insbesondere besondere Umstände wie Naturkatastrophen, Pandemien oder andere Ereignisse, bei denen der Abschluss der Buchung unmöglich ist.

Gesamtbewertung

Bei der Auswahl einer Unterkunft sind die Bewertungen von Airbnb zweifellos die Parameter, die von Gästen am meisten berücksichtigt werden. Die letzte der Anforderungen ist, dass die von den Gastgebern erhaltene durchschnittliche Gesamtbewertung 4,8 oder höher ist.

Welche Vorteile hat es, ein Superhost zu werden?

Lassen Sie uns nun sehen, warum Sie sich bemühen sollten, ein Superhost zu werden, und welche Vorteile dies mit sich bringt. Das Aussehen des Abzeichens beeinflusst die Auflistung nicht in Bezug auf das Ranking, sondern in Bezug auf das Vertrauen. Der Vorteil liegt also nicht nur darin, ein vertrauenswürdigeres Image für die Gäste zu erhalten, sondern auch:

• Erhöhte Sichtbarkeit: Das Badge macht die Reservierung der Unterkunft für Gäste viel attraktiver, die sich leichter entscheiden, die Buchung abzuschließen.
• Erhöhte Wettbewerbsfähigkeit: Benutzer können den Superhost-Filter bei der Suche kennzeichnen und so viele lokale Konkurrenten ausschließen, die keine Superhost-Erkennung aufweisen.
• Höhere Einnahmen: Mehr Buchungen führen zu höheren Einnahmen.
• Exklusive Prämien: Für jedes Jahr, in dem Sie Ihr Abzeichen behalten, belohnt Airbnb Sie mit einem Gutschein im Wert von 100 $. Darüber hinaus ist der Bonus von Airbnb für das Einladen neuer Gastgeber um 20 % höher, wenn Sie ein Superhost sind.

So werden Sie Superhost

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie Ihre Unterkunft
gemäß einigen Regeln verwalten müssen, um sich als Gastgeber hervorzuheben und die Anforderungen zu erfüllen, um ein Superhost zu werden.

Kommunikation mit Gästen

Schnell auf Gästeanfragen zu reagieren, nach dem Aufenthalt zu fragen oder Tipps zu touristischen Aktivitäten und Restaurants zu geben, die man nicht verpassen sollte, sind alles Dinge, die Ihnen helfen, positive Bewertungen zu erhalten.

Vermeidung von Stornierungen durch Gäste

Mit einer korrekten Eintragseinstellung können Sie eine niedrige Stornierungsrate aufrechterhalten.
Es ist wichtig, die Eigenschaften Ihrer Unterkunft durch Bilder und Beschreibungen darzustellen und den Gästen die Regeln der Unterkunft transparent zu vermitteln. Dies verringert die Wahrscheinlichkeit einer Stornierung der Reservierung erheblich. Hier sind die Tipps von Airbnb zur Vermeidung von Stornierungen.

Ebenso wichtig ist es, die tägliche Verwaltung Ihrer Unterkunft zu perfektionieren, indem Sie besonders darauf achten, die Verfügbarkeit Ihrer Unterkunft zu aktualisieren, um Überbuchungen und Strafen zu vermeiden und die Preise gemäß der richtigen Strategie zu verwalten.

Der Channel Manager von Octorate ist ein wertvolles Tool, mit dem Sie die Verwaltung Ihrer Pension auf Airbnb optimieren können. Als bevorzugter Partner von Airbnb bietet Ihnen Octorate alle Funktionen, die Sie benötigen, um Ihre Grenzen zu überwinden und ein perfekter Superhost zu werden.

Häufig gestellte Fragen

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