[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.16″ _dynamic_attributes=”background_image” background_color_gradient_direction=”130deg” background_image=”@ET-DC@eyJkeW5hbWljIjp0cnVlLCJjb250ZW50IjoicG9zdF9mZWF0dXJlZF9pbWFnZSIsInNldHRpbmdzIjp7fX0=@” parallax=”on” min_height_tablet=”” min_height_phone=”” min_height_last_edited=”on|desktop” height_tablet=”” height_phone=”” height_last_edited=”on|desktop” custom_margin=”||0px||false|false” custom_padding=”7vw||7vw||false|false” bottom_divider_height=”10vw” bottom_divider_flip=”horizontal” locked=”off” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.16″ custom_margin=”||0px||false|false” custom_padding=”||0px||false|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _dynamic_attributes=”content” text_font=”Poppins||||||||” text_line_height=”1.8em” header_font=”Poppins||||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_font_size=”3em” header_line_height=”1.2em” header_3_font=”Roboto|700||on|||||” header_3_text_align=”center” header_3_text_color=”#ffffff” header_3_font_size=”24px” header_3_letter_spacing=”10px” header_3_line_height=”2em” text_orientation=”center” background_layout=”dark” min_height_tablet=”” min_height_phone=”” min_height_last_edited=”on|desktop” text_font_size_last_edited=”off|desktop” header_font_size_tablet=”40px” header_font_size_phone=”32px” header_font_size_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”16px” header_3_font_size_phone=”14px” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” header_3_letter_spacing_tablet=”5px” header_3_letter_spacing_phone=”” header_3_letter_spacing_last_edited=”on|tablet” custom_css_main_element=” display: flex;|| flex-direction: column;|| align-content: center;|| justify-content: center;|| align-items: center;” header_text_shadow_style=”preset2″ global_colors_info=”{}”]@ET-DC@eyJkeW5hbWljIjp0cnVlLCJjb250ZW50IjoicG9zdF90aXRsZSIsInNldHRpbmdzIjp7ImJlZm9yZSI6IjxoMT4iLCJhZnRlciI6IjwvaDE+In19@[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” min_height_tablet=”” min_height_phone=”” min_height_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_blurb title=”@ET-DC@eyJkeW5hbWljIjp0cnVlLCJjb250ZW50IjoicG9zdF9kYXRlIiwic2V0dGluZ3MiOnsiYmVmb3JlIjoiIiwiYWZ0ZXIiOiIiLCJkYXRlX2Zvcm1hdCI6ImRlZmF1bHQiLCJjdXN0b21fZGF0ZV9mb3JtYXQiOiIifX0=@” icon_placement=”left” _builder_version=”4.16″ _dynamic_attributes=”title” header_font=”Poppins|500|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_font_size=”16px” header_line_height=”20px” text_orientation=”center” custom_margin=”||-2px||false|false” custom_padding=”||||false|false” header_text_shadow_style=”preset1″ header_text_shadow_color=”#222222″ border_color_all_image=”#FFFFFF” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_blurb][et_pb_text _builder_version=”4.16″ _dynamic_attributes=”content” _module_preset=”default” text_font=”Poppins|700|||||||” text_text_color=”#FFFFFF” text_orientation=”center” custom_margin=”||1px|||” text_text_shadow_style=”preset1″ global_colors_info=”{}”]@ET-DC@eyJkeW5hbWljIjp0cnVlLCJjb250ZW50IjoicG9zdF9hdXRob3IiLCJzZXR0aW5ncyI6eyJiZWZvcmUiOiIiLCJhZnRlciI6IiIsIm5hbWVfZm9ybWF0IjoiZGlzcGxheV9uYW1lIiwibGluayI6Im9mZiIsImxpbmtfZGVzdGluYXRpb24iOiJhdXRob3JfYXJjaGl2ZSJ9fQ==@[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” locked=”off” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” width=”90%” custom_margin=”0px||||false|false” custom_padding=”0px||0px||false|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.16.0″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”0.9em” text_line_height=”1.6em” min_height=”13.6px” custom_margin=”||0px|||” custom_padding=”3px||10px||false|false” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]Compartilhe este artigo nas redes sociais[\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” custom_margin=”||0px|||” locked=”off” global_colors_info=”{}”]
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_5,3_5,1_5″ use_custom_gutter=”on” _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” width=”90%” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_5″ disabled_on=”on|on|off” _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” sticky_position=”top” sticky_offset_top=”20px” sticky_limit_bottom=”section” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”0.95em” header_line_height=”1.6em” header_3_text_align=”center” custom_padding=”10%|10%||10%|false|true” sticky_position=”top” sticky_offset_top=”20px” sticky_limit_bottom=”section” border_radii=”on|10px|10px|10px|10px” border_width_all=”1px” border_color_all=”#d9d9d9″ global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text module_class=”share-blog” _builder_version=”4.16.0″ _module_preset=”default” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”0.95em” header_line_height=”1.6em” header_3_text_align=”center” custom_padding=”10%|10%|5%|10%|false|true” sticky_position=”top” sticky_offset_top=”20px” sticky_limit_bottom=”section” border_radii=”on|10px|10px|10px|10px” border_width_all=”1px” border_color_all=”#d9d9d9″ locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
[\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]<\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” custom_padding=”||0px|||” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]Antes de entender como as Avalia\u00e7\u00f5es de Airbnb<\/strong> podem afetar a visibilidade de seus apartamentos nesta plataforma, \u00e9 necess\u00e1rio primeiro entender como funciona o algoritmo de Airbnb<\/strong>.<\/p>\n Quando um usu\u00e1rio procura uma loca\u00e7\u00e3o de temporada<\/a><\/strong> no Airbnb, esta plataforma comporta-se como um verdadeiro motor de busca: ela retorna resultados em uma determinada ordem.<\/p>\n Assim como no Google, o objetivo da Airbnb \u00e9 retornar o melhor resultado poss\u00edvel em termos de utilidade e experi\u00eancia do usu\u00e1rio e, neste caso, conectar os anfitri\u00f5es com os viajantes mais adequados para sua acomoda\u00e7\u00e3o e vice-versa.<\/strong><\/p>\n A ordem dos an\u00fancios, portanto, n\u00e3o \u00e9 casual<\/strong>. Esta \u00e9 decretada por uma intelig\u00eancia artificial – um algoritmo – que utiliza mais de 100 crit\u00e9rios diferentes para determinar quais s\u00e3o os melhores an\u00fancios dispon\u00edveis.[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]<\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]Surge agora uma quest\u00e3o: quais s\u00e3o os fatores de classifica\u00e7\u00e3o mais importantes no Airbnb<\/a><\/strong>? Aparecer na primeira posi\u00e7\u00e3o, segunda posi\u00e7\u00e3o ou terceira p\u00e1gina – como voc\u00ea pode imaginar – faz toda a diferen\u00e7a no mundo para aumentar a rentabilidade de seus apartamentos.<\/p>\n Assim, levando em conta, entretanto, que o algoritmo Airbnb tem em considera\u00e7\u00e3o quase 100 fatores para determinar como funcionam os resultados da pesquisa<\/a><\/strong>, em 2022, as principais caracter\u00edsticas qualitativas relacionadas aos an\u00fancios<\/strong> para escalar a busca org\u00e2nica<\/strong> s\u00e3o 5<\/strong>:<\/p>\n Tamb\u00e9m podemos acrescentar:<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” header_4_font_size=”2em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”] <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]Antes de examinar o principal fator de classifica\u00e7\u00e3o constitu\u00eddo pelas avalia\u00e7\u00f5es de Airbnb<\/strong>, vamos analisar rapidamente as outras caracter\u00edsticas que refletem a qualidade e, portanto, a visibilidade de um an\u00fancio.<\/p>\n O pre\u00e7o<\/strong> tem uma influencia decisiva nos resultados da busca. Um m\u00e9todo recomendado para melhorar o desempenho do seu an\u00fancio, por exemplo, \u00e9 oferecer descontos<\/strong>. No Airbnb, podem ser estabelecidos diferentes tipos de pre\u00e7os <\/strong>e promo\u00e7\u00f5es, ou seja:<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” header_4_font_size=”2em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”] <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]As fotografias de qualidade ajudam voc\u00ea a mostrar sua loca\u00e7\u00e3o de temporada na melhor forma poss\u00edvel. N\u00e3o \u00e9 apenas uma quest\u00e3o de imagem<\/strong> (a foto da capa, como o t\u00edtulo, s\u00e3o os primeiros e \u00fanicos elementos que podem estimular o clique de quem est\u00e1 procurando um alojamento). [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]Como mencionado, o t\u00edtulo do an\u00fancio n\u00e3o \u00e9 apenas o primeiro cart\u00e3o de visita da sua propriedade. Em 2022, as descri\u00e7\u00f5es no Airbnb devem ter 175 caracteres ou mais<\/strong>. Al\u00e9m disso, \u00e9 crucial definir a melhor categoria de acomoda\u00e7\u00e3o para sua acomoda\u00e7\u00e3o.[\/et_pb_text][et_pb_image src=”https:\/\/octorate.com\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/recensioni-airbnb.webp” alt=”Avalia\u00e7\u00f5es Airbnb” title_text=”avalia\u00e7\u00f5es-airbnb” url_new_window=”on” align=”center” _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” custom_margin=”||5%||false|false” border_radii=”on|10px|10px|10px|10px” box_shadow_style=”preset3″ locked=”off” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]<\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” header_4_font_size=”2em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”] <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]Tendo analisado a import\u00e2ncia de aspectos como Pre\u00e7o<\/strong>, Promo\u00e7\u00e3o<\/strong>, Fotos<\/strong> e Descri\u00e7\u00f5es<\/strong> do an\u00fancio, agora \u00e9 a hora de abordar um dos principais fatores de classifica\u00e7\u00e3o na Airbnb: avalia\u00e7\u00f5es de 5 estrelas.<\/p>\n A OTA americana \u00e9 muito clara neste ponto: quanto mais satisfeitos seus h\u00f3spedes estiverem com sua experi\u00eancia de estadia, quanto mais avalia\u00e7\u00f5es 5 estrelas seu apartamento receber, maior ser\u00e1 a sua classifica\u00e7\u00e3o nas consultas de pesquisa dos viajantes e melhores ser\u00e3o suas chances de gerar mais reservas gra\u00e7as a uma alta classifica\u00e7\u00e3o. Um verdadeiro c\u00edrculo virtuoso.<\/strong>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” header_4_font_size=”2em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”] <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]Como, ent\u00e3o, melhorar as avalia\u00e7\u00f5es sobre o Airbnb? \u00c9 a plataforma mesma que nos oferece algumas dicas valiosas<\/a><\/strong>. Insira as legendas no seu idioma e assista ao v\u00eddeo abaixo! ?[\/et_pb_text][et_pb_video src=”https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=xIBSMm0m6yE&t=186s” _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” border_radii=”on|15px|15px|15px|15px” border_width_all=”1px” border_color_all=”#FFFFFF” box_shadow_style=”preset3″ global_colors_info=”{}”][\/et_pb_video][et_pb_text _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n No artigo mencionado, Bryan, um dos dois superhost<\/strong> <\/a>entrevistados pelo Airbnb, explica: “como anfitri\u00e3o<\/em>, por mais luxuosa que seja a sua casa, se voc\u00ea puder oferecer uma estadia excepcional, seus coment\u00e1rios e sua taxa de ocupa\u00e7\u00e3o ser\u00e3o positivamente afetados<\/em>“.<\/p>\n Bryan, juntamente com a sua esposa Catherine, identifica 5 aspectos-chave<\/strong> para aumentar o n\u00famero de avalia\u00e7\u00f5es de 5 estrelas.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]<\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]H\u00e1 tamb\u00e9m um outro m\u00e9todo muito eficaz para melhorar suas avalia\u00e7\u00f5es: os coment\u00e1rios dos h\u00f3spedes do Airbnb<\/strong>, ou seja, escrevendo voc\u00ea mesmo os feedback dos h\u00f3spedes que permaneceram no seu apartamento<\/strong>.<\/p>\n Voc\u00ea nunca fez isso?! Bem, \u00e9 uma pr\u00e1tica que pode ser muito vantajosa! Primeiro de tudo, escrevendo um coment\u00e1rio sobre seu h\u00f3spede antes dele, voc\u00ea poderia ativar o que \u00e9 chamado de princ\u00edpio da coer\u00eancia<\/strong>. Tendo recebido uma avalia\u00e7\u00e3o positiva ou excelente – se a estadia, \u00e9 claro, fosse realmente sem incidentes – o viajante seria estimulado a retornar a avalia\u00e7\u00e3o, melhorando os aspectos positivos da estadia ou diluindo os aspectos negativos.<\/p>\n Al\u00e9m disso, os coment\u00e1rios dos convidados da Airbnb s\u00e3o um cl\u00e1ssico efeito<\/strong> surpresa<\/strong>, \u00fatil para surpreender o h\u00f3spede para o tratamento recebido. Os viajantes, de fato, raramente esperam tanta aten\u00e7\u00e3o a tal detalhe por parte do anfitri\u00e3o. Um efeito surpresa que poderia estimular um \u00fatil efeito domin\u00f3![\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” header_4_font_size=”2em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”] <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]Mas o que escrever num coment\u00e1rio para convidados sobre o Airbnb?<\/strong> Quais aspectos voc\u00ea deve enfatizar? Tente come\u00e7ar com estas 5 frases para construir uma rela\u00e7\u00e3o 5 estrelas com seus h\u00f3spedes:<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]<\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”]Parab\u00e9ns! Agora que voc\u00ea entendeu como obter melhores e melhores avalia\u00e7\u00f5es, voc\u00ea est\u00e1 pronto para escalar a busca org\u00e2nica do Airbnb!<\/p>\n Por\u00e9m, h\u00e1 ainda um \u00faltimo aspecto a considerar para aumentar ainda mais a satisfa\u00e7\u00e3o de seus clientes.<\/p>\n Por exemplo, voc\u00ea sabia que agora voc\u00ea pode administrar todas as suas avalia\u00e7\u00f5es sobre o Airbnb diretamente atrav\u00e9s do Octorate? Isso significa que, sem nunca ter que entrar no extranet do portal, voc\u00ea ser\u00e1 capaz de responder, relatar e monitorar o status de todas suas avalia\u00e7\u00f5es provenientes de reservas desta plataforma, juntamente com tudo o que voc\u00ea administrar atrav\u00e9s de nosso Channel Manager<\/a><\/strong>, Motor de Reservas <\/strong><\/a>o\u00a0PMS<\/strong><\/a>!<\/p>\n Desse jeito, voc\u00ea pode administrar melhor toda a fase de p\u00f3s-estadia de seus h\u00f3spedes, aumentando a fideliza\u00e7\u00e3o deles, incentivando o upselling<\/a><\/strong> ou atenuando uma experi\u00eancia dif\u00edcil, economizando tempo valioso.<\/p>\nAlgoritmo Airbnb: como funciona<\/h3>\n
Os mais importantes fatores de classifica\u00e7\u00e3o no Airbnb<\/h3>\n
\n
\n<\/strong><\/li>\n\n
Pre\u00e7o<\/h4>\n
\n
Melhorar o conte\u00fado do an\u00fancio com as fotos<\/h4>\n
\nNa verdade, seus an\u00fancios devem conter pelo menos 20<\/strong> fotos<\/strong> (de prefer\u00eancia at\u00e9 mais), concentrando todas as melhores caracter\u00edsticas das acomoda\u00e7\u00f5es nas cinco primeiras fotos<\/strong>.[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” header_4_font_size=”2em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”] <\/p>\nMelhorar o conte\u00fado dos an\u00fancios com t\u00edtulos e descri\u00e7\u00f5es<\/h4>\n
Avalia\u00e7\u00f5es de 5 estrelas<\/h3>\n
As avalia\u00e7\u00f5es como fator de classifica\u00e7\u00e3o<\/h4>\n
5 dicas para aumentar as avalia\u00e7\u00f5es 5 estrelas no Airbnb<\/h4>\n
\n
Basicamente, tente incluir todas as informa\u00e7\u00f5es no seu an\u00fancio. Isto tamb\u00e9m o ajudar\u00e1 a encontrar a clientela perfeita para sua propriedade, selecionando apenas os viajantes que s\u00e3o perfeitamente compat\u00edveis com as caracter\u00edsticas da sua propriedade.<\/li>\n
O importante \u00e9 estar sempre preparado! Em primeiro lugar, se algo desagrad\u00e1vel acontecer (a quebra de um aparelho, o mau funcionamento de um determinado servi\u00e7o, por exemplo), considere sempre a possibilidade de oferecer um reembolso<\/strong> ou um presente<\/strong>, para embelezar uma estadia n\u00e3o excepcional. Aqui, tamb\u00e9m, a ajuda de um co-anfitri\u00e3o pode facilitar sua resili\u00eancia para lidar com uma situa\u00e7\u00e3o inesperada.<\/li>\n<\/ol>\nComentarios h\u00f3spedes Airbnb<\/h3>\n
5 exemplos de coment\u00e1rios positivos para os h\u00f3spedes de Airbnb<\/h4>\n
\n
Gerenciar avalia\u00e7\u00f5es Airbnb com Octorate<\/h3>\n