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[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_5,3_5,1_5″ use_custom_gutter=”on” _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” width=”90%” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_5″ disabled_on=”on|on|off” _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”default” sticky_position=”top” sticky_offset_top=”120px” sticky_limit_bottom=”section” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”0.95em” header_line_height=”1.6em” header_3_text_align=”center” custom_padding=”10%|10%||10%|false|true” sticky_position=”top” sticky_offset_top=”20px” sticky_limit_bottom=”section” border_radii=”on|10px|10px|10px|10px” border_width_all=”1px” border_color_all=”#d9d9d9″ global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
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[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=”3_5″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_accordion disabled_on=”off|off|on” _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” border_radii=”on|10px|10px|10px|10px” box_shadow_style=”preset3″ global_colors_info=”{}”][et_pb_accordion_item title=”Indice dei contenuti” open=”on” _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}” toggle_text_align=”center”]<\/p>\n
[\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][et_pb_text _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
<\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.24.2″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Come succede anche per altre OTA e siti come Airbnb<\/strong><\/a> e Booking<\/strong>, vengono applicate ai proprietari delle commissioni, pagate per ogni prenotazione avvenuta e completata sulla piattaforma<\/strong>.<\/p>\n Booking.com applica una commissione media del 15% sul totale della prenotazione, ma questa pu\u00f2 variare tra il 10% e il 30% a seconda del tipo di propriet\u00e0, della localizzazione e del volume di prenotazioni. La commissione \u00e8 negoziabile e pu\u00f2 essere influenzata da vari fattori come la dimensione della struttura, la sua popolarit\u00e0 e la competizione nella zona.<\/p>\n Dal 1\u00b0 dicembre 2023, Booking.com ha escluso alcune tasse locali, come la tassa turistica, dal calcolo delle commissioni, ma queste modifiche si applicano solo alle prenotazioni effettuate dopo questa data.<\/p>\n Ma come funzionano le commissioni di Booking<\/strong> <\/a>in caso di soggiorno non effettuato? Sia in caso di cancellazione gratuita<\/strong>, che in caso di cancellazione a pagamento, l\u2019OTA identifica altri 4 scenari<\/strong> di commissioni Booking per host:<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_image src=”https:\/\/octorate.com\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/commissioni-booking-host.webp” alt=”come pagare meno commissioni booking” title_text=”commissioni-booking-host” align=”center” _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” custom_margin=”||5%||false|false” border_radii=”on|10px|10px|10px|10px” box_shadow_style=”preset3″ locked=”off” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2em” header_4_font_size=”2em” custom_margin=”||||false|false” custom_margin_tablet=”||||false|false” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_4_font_size_tablet=”2em” header_4_font_size_phone=”1.6em” header_4_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.24.2″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” hover_enabled=”0″ text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n Tra i modelli di commissioni applicate dal portale, vanno considerate anche le commissioni per overbooking, questo perch\u00e9, come riportato da Booking stesso: \u201cL\u2019alloggio \u00e8 stato reso disponibile su Booking.com. Oltre ad addebitare la commissione, ti chiediamo di coprire i costi di riprotezione dell\u2019ospite.\u201d Leggi il nostro articolo per scoprire come evitare l\u2019overbooking<\/strong><\/a> e le relative commissioni. Per evitare l’overbooking, \u00e8 importante anche saper scegliere il software gestionale adatto a te, leggendo la nostra guida completa sulle differenze tra Octorate e Lodgify<\/strong><\/a>.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n <\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Le commissioni Booking per host possono variare leggermente a seconda del Paese, per esempio in base alla legislazione locale del territorio in cui si trova la struttura ricettiva, o in base alla tipologia di alloggio.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2em” header_4_font_size=”2em” custom_margin=”||||false|false” custom_margin_tablet=”||||false|false” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_4_font_size_tablet=”2em” header_4_font_size_phone=”1.6em” header_4_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n In media, le commissioni Booking per host sono di circa il 15% sul totale della prenotazione<\/strong>. Paragonando questa percentuale a quelle di altri portali, come per esempio le commissioni Airbnb<\/strong><\/a>, questa percentuale risulta essere nella media. L\u2019OTA per case vacanza infatti, applica una commissione a carico dell\u2019host del 14-16%.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2em” header_4_font_size=”2em” custom_margin=”||||false|false” custom_margin_tablet=”||||false|false” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_4_font_size_tablet=”2em” header_4_font_size_phone=”1.6em” header_4_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Come fa il proprietario dell\u2019annuncio a calcolare quanto \u00e8 la commissione Booking per host<\/strong>? Come anticipato, non \u00e8 necessario utilizzare un calcolatore commissioni booking. Le commissioni Booking, infatti, sono di circa il 15%. Per capire quanto guadagna Booking sulle prenotazioni, baster\u00e0 sottrarre questo valore al totale della prenotazione<\/strong> (tenendo presente anche l\u2019ammontare delle tasse dovute allo Stato).<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Come saprai se hai messo in vendita la tua struttura su Booking, a meno che l\u2019ospite non paga direttamente in struttura non ricevi subito il guadagno della prenotazione.<\/p>\n Quindi, come pagare le commissioni su Booking?<\/strong><\/p>\n Il portale detrae la percentuale di commissione dal totale che deve corrispondere al proprietario a fine mese<\/strong>. Nel caso in cui il proprietario ha ricevuto solo pagamenti diretti, per pagare le commissioni il proprietario dovr\u00e0 corrispondere le commissioni tramite bonifico bancario<\/strong>.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n <\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Come non pagare le commissioni su Booking? Ci sono alcuni casi in cui non pagare le commissioni su Booking<\/strong>. Il portale evidenzia 3 possibilit\u00e0<\/strong>:<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.24.2″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Ovviamente, \u00e8 possibile pagare meno commissioni Booking a fine mese, se si incentivano le prenotazioni dirette attraverso un modulo di Booking Engine<\/strong><\/a> integrato al proprio sito web. Nonostante questo, rinunciare a Booking.com soltanto per non pagare commissioni \u00e8 controproducente, se si considerano i vantaggi in termini di visibilit\u00e0<\/strong> che si ottengono presidiando questo portale (a proposito di visibilit\u00e0, scarica la nostra guida su come aumentare il Booking ranking<\/strong><\/a>).<\/p>\n Inoltre, adottare pratiche sostenibili pu\u00f2 aumentare l’attrattiva della tua struttura. Leggi di pi\u00f9 sul turismo sostenibile<\/strong><\/a>.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_image src=”https:\/\/octorate.com\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/commissione-booking-percentuale-scaled.webp” alt=”Commissione Booking percentuale” title_text=”Commissione booking” align=”center” _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” custom_margin=”||5%||false|false” border_radii=”on|10px|10px|10px|10px” box_shadow_style=”preset3″ locked=”off” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.24.2″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||” text_text_color=”#3d3d3d” text_font_size=”1.2em” text_line_height=”1.6em” text_font_size_tablet=”1.2em” text_font_size_phone=”1em” text_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n A partire dal 1\u00b0 dicembre<\/strong>, Booking si adeguer\u00e0 alla normativa UE e applicher\u00e0 una commissione del 22% sulle fatture relative alle commissioni<\/strong>.<\/p>\n Gli effetti di questo adeguamento interesseranno sia le strutture gestite in forma imprenditoriale che non imprenditoriale. Per le strutture che hanno un Partita Iva valida per le transazioni nell\u2019UE, Booking continuer\u00e0 a non applicare commissioni, avvalendosi invece del \u201cReverse Charge\u201d.<\/p>\n Gli affitti brevi gestiti in forma non imprenditoriale, ovvero senza Partita Iva, sono quelli che \u201crisentiranno\u201d maggiormente della novit\u00e0. Infatti, per questo tipo di strutture l\u2019applicazione dell\u2019IVA rappresenter\u00e0 una nuova voce di costo di commissioni, le quali risulteranno pi\u00f9 alte rispetto alle strutture sul portale con P.I.<\/p>\n Dal 1\u00b0 dicembre quindi, come funziona Booking per i proprietari senza Partita Iva? In questo caso il portale emetter\u00e0 fattura con l’aliquota del 22% e verser\u00e0 l’imposta alle autorit\u00e0 fiscali italiane, come previsto dalle normative europee.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.19.5″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”2.5em” custom_margin_tablet=”” custom_margin_phone=”||0px||false|false” custom_margin_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”2.5em” header_3_font_size_phone=”2em” header_3_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\nCome funzionano le commissioni di Booking per host<\/h3>\n
\n
Commissione sugli overbooking <\/h4>\n
Quanto prende Booking di commissione<\/h3>\n
Commissione Booking: percentuale<\/h4>\n
Quanto \u00e8 la commissione di Booking<\/h4>\n
Come pagare le commissioni su Booking<\/h3>\n
Come pagare meno commissioni Booking<\/h3>\n
\n
Iva su Commissioni Booking<\/h3>\n