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Comparte el art\u00edculo en las redes sociales:<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb||0px|||\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb] [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00bb1_5,3_5,1_5″ use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb width=\u00bb90%\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb1_5″ disabled_on=\u00bbon|on|off\u00bb _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb sticky_position=\u00bbtop\u00bb sticky_offset_top=\u00bb20px\u00bb sticky_limit_bottom=\u00bbsection\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_text_color=\u00bb#3d3d3d\u00bb text_font_size=\u00bb0.95em\u00bb header_line_height=\u00bb1.6em\u00bb header_3_text_align=\u00bbcenter\u00bb custom_padding=\u00bb10%|10%||10%|false|true\u00bb sticky_position=\u00bbtop\u00bb sticky_offset_top=\u00bb120px\u00bb sticky_limit_bottom=\u00bbsection\u00bb border_radii=\u00bbon|10px|10px|10px|10px\u00bb border_width_all=\u00bb1px\u00bb border_color_all=\u00bb#d9d9d9″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text module_class=\u00bbshare-blog\u00bb _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_text_color=\u00bb#3d3d3d\u00bb text_font_size=\u00bb0.95em\u00bb header_line_height=\u00bb1.6em\u00bb header_3_text_align=\u00bbcenter\u00bb custom_padding=\u00bb10%|10%|5%|10%|false|true\u00bb sticky_position=\u00bbtop\u00bb sticky_offset_top=\u00bb20px\u00bb sticky_limit_bottom=\u00bbsection\u00bb border_radii=\u00bbon|10px|10px|10px|10px\u00bb border_width_all=\u00bb1px\u00bb border_color_all=\u00bb#d9d9d9″ locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb3_5″ _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_accordion disabled_on=\u00bboff|off|on\u00bb _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb border_radii=\u00bbon|10px|10px|10px|10px\u00bb box_shadow_style=\u00bbpreset3″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_accordion_item title=\u00bb\u00cdndice de contenidos\u00bb open=\u00bbon\u00bb _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb toggle_text_align=\u00bbcenter\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_3_font_size=\u00bb2.5em\u00bb custom_margin_tablet=\u00bb\u00bb custom_margin_phone=\u00bb||0px||false|false\u00bb custom_margin_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_3_font_size_tablet=\u00bb2.5em\u00bb header_3_font_size_phone=\u00bb2em\u00bb header_3_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n <\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font=\u00bb||||||||\u00bb text_text_color=\u00bb#3d3d3d\u00bb text_font_size=\u00bb1.2em\u00bb text_line_height=\u00bb1.6em\u00bb text_font_size_tablet=\u00bb1.2em\u00bb text_font_size_phone=\u00bb1em\u00bb text_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]Empecemos por el principio: para ser exactos, Superhost<\/strong><\/a> es el reconocimiento que Airbnb<\/strong> otorga a aquellos anfitriones que en los \u00faltimos 12 meses se han destacado por ofrecer excelentes est\u00e1ndares de calidad<\/strong> y hospitalidad y, por ello, han recibido las mejores valoraciones de parte de sus hu\u00e9spedes. El reconocimiento se realiza mediante la obtenci\u00f3n de un distintivo<\/strong> que aparece en los anuncios y en el perfil.<\/p>\n Para asignar el estatus de Superhost, la plataforma realiza 4 valoraciones trimestrales, cada una con una duraci\u00f3n de 5 d\u00edas, teniendo en consideraci\u00f3n las prestaciones del anfitri\u00f3n en los \u00faltimos 12 meses de actividad. Esto quiere decir que se puede obtener el estatus de Superhost hasta 4 veces al a\u00f1o. <\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font=\u00bb||||||||\u00bb text_text_color=\u00bb#3d3d3d\u00bb text_font_size=\u00bb1.2em\u00bb text_line_height=\u00bb1.6em\u00bb text_font_size_tablet=\u00bb1.2em\u00bb text_font_size_phone=\u00bb1em\u00bb text_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n Ahora, hablemos de n\u00fameros. Convertirse en Superhost<\/strong><\/a> de Airbnb no es dif\u00edcil, de hecho, podemos sintetizar los requisitos necesarios para recibir el estatus de Superhost en 4 puntos:<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_3_font_size=\u00bb2em\u00bb header_4_font_size=\u00bb2em\u00bb custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb custom_margin_tablet=\u00bb||||false|false\u00bb custom_margin_phone=\u00bb||0px||false|false\u00bb custom_margin_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_4_font_size_tablet=\u00bb2em\u00bb header_4_font_size_phone=\u00bb1.6em\u00bb header_4_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font=\u00bb||||||||\u00bb text_text_color=\u00bb#3d3d3d\u00bb text_font_size=\u00bb1.2em\u00bb text_line_height=\u00bb1.6em\u00bb text_font_size_tablet=\u00bb1.2em\u00bb text_font_size_phone=\u00bb1em\u00bb text_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n En el arco de los 12 meses anteriores, aunque no necesariamente de manera continuada, el anfitri\u00f3n debe haber completado, como m\u00ednimo, 10 estancias o 3 reservas que sumen un total de, al menos, 100 noches.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_3_font_size=\u00bb2em\u00bb header_4_font_size=\u00bb2em\u00bb custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb custom_margin_tablet=\u00bb||||false|false\u00bb custom_margin_phone=\u00bb||0px||false|false\u00bb custom_margin_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_4_font_size_tablet=\u00bb2em\u00bb header_4_font_size_phone=\u00bb1.6em\u00bb header_4_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font=\u00bb||||||||\u00bb text_text_color=\u00bb#3d3d3d\u00bb text_font_size=\u00bb1.2em\u00bb text_line_height=\u00bb1.6em\u00bb text_font_size_tablet=\u00bb1.2em\u00bb text_font_size_phone=\u00bb1em\u00bb text_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n Estar en contacto con los clientes es importante, por ello Airbnb premia a aquellos anfitriones que mantengan un \u00edndice de respuesta<\/strong><\/a> del 90% a las solicitudes de reserva o mensajes nuevos recibidos en un plazo de 24 horas. Independientemente del estatus de Superhost, mantener un elevado \u00edndice de respuesta es importante para posicionarse lo m\u00e1s alto posible en los resultados de b\u00fasqueda. Para hacer un seguimiento de tu \u00edndice de respuesta deber\u00e1s dirigirte a la secci\u00f3n de Estad\u00edsticas.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_3_font_size=\u00bb2em\u00bb header_4_font_size=\u00bb2em\u00bb custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb custom_margin_tablet=\u00bb||||false|false\u00bb custom_margin_phone=\u00bb||0px||false|false\u00bb custom_margin_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_4_font_size_tablet=\u00bb2em\u00bb header_4_font_size_phone=\u00bb1.6em\u00bb header_4_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font=\u00bb||||||||\u00bb text_text_color=\u00bb#3d3d3d\u00bb text_font_size=\u00bb1.2em\u00bb text_line_height=\u00bb1.6em\u00bb text_font_size_tablet=\u00bb1.2em\u00bb text_font_size_phone=\u00bb1em\u00bb text_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n Es importante que los hu\u00e9spedes est\u00e9n seguros de que su reserva no ser\u00e1 cancelada. Por este motivo, uno de los requisitos es que los anfitriones mantengan un \u00edndice de cancelaci\u00f3n inferior al 1%. Airbnb excluye de este \u00edndice las causas de fuerza mayor: en esos casos, la cancelaci\u00f3n por parte del anfitri\u00f3n se hace sin penalizaciones, en particular, en circunstancias extremas<\/strong><\/a> como desastres naturales, pandemias u otros eventos en los que sea imposible completar la reserva.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_3_font_size=\u00bb2em\u00bb header_4_font_size=\u00bb2em\u00bb custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb custom_margin_tablet=\u00bb||||false|false\u00bb custom_margin_phone=\u00bb||0px||false|false\u00bb custom_margin_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_4_font_size_tablet=\u00bb2em\u00bb header_4_font_size_phone=\u00bb1.6em\u00bb header_4_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font=\u00bb||||||||\u00bb text_text_color=\u00bb#3d3d3d\u00bb text_font_size=\u00bb1.2em\u00bb text_line_height=\u00bb1.6em\u00bb text_font_size_tablet=\u00bb1.2em\u00bb text_font_size_phone=\u00bb1em\u00bb text_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n A la hora de elegir un alojamiento, uno de los par\u00e1metros que m\u00e1s tienen en cuenta los hu\u00e9spedes es, sin duda, las rese\u00f1as de Airbnb<\/strong><\/a>. El \u00faltimo de los requisitos es, de hecho, que la valoraci\u00f3n general media obtenida por los anfitriones sea igual o superior a 4,8.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_3_font_size=\u00bb2.5em\u00bb custom_margin_tablet=\u00bb\u00bb custom_margin_phone=\u00bb||0px||false|false\u00bb custom_margin_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_3_font_size_tablet=\u00bb2.5em\u00bb header_3_font_size_phone=\u00bb2em\u00bb header_3_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n <\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font=\u00bb||||||||\u00bb text_text_color=\u00bb#3d3d3d\u00bb text_font_size=\u00bb1.2em\u00bb text_line_height=\u00bb1.6em\u00bb text_font_size_tablet=\u00bb1.2em\u00bb text_font_size_phone=\u00bb1em\u00bb text_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n Conozcamos las ventajas y el por qu\u00e9 esforzarse por convertirse en un Superhost<\/strong><\/a>. La presencia del distintivo en el anuncio tiene un impacto no en t\u00e9rminos de ranking, sino de confianza. Las ventajas son, por tanto, consecuencia de la apariencia m\u00e1s confiable que se obtiene:<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_3_font_size=\u00bb2.5em\u00bb custom_margin_tablet=\u00bb\u00bb custom_margin_phone=\u00bb||0px||false|false\u00bb custom_margin_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_3_font_size_tablet=\u00bb2.5em\u00bb header_3_font_size_phone=\u00bb2em\u00bb header_3_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n <\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font=\u00bb||||||||\u00bb text_text_color=\u00bb#3d3d3d\u00bb text_font_size=\u00bb1.2em\u00bb text_line_height=\u00bb1.6em\u00bb text_font_size_tablet=\u00bb1.2em\u00bb text_font_size_phone=\u00bb1em\u00bb text_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n Para destacar como anfitri\u00f3n y alcanzar los requisitos para convertirse en Superhost, es importante basar la gesti\u00f3n de tu alojamiento en determinadas reglas<\/strong>.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_3_font_size=\u00bb2em\u00bb header_4_font_size=\u00bb2em\u00bb custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb custom_margin_tablet=\u00bb||||false|false\u00bb custom_margin_phone=\u00bb||0px||false|false\u00bb custom_margin_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_4_font_size_tablet=\u00bb2em\u00bb header_4_font_size_phone=\u00bb1.6em\u00bb header_4_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font=\u00bb||||||||\u00bb text_text_color=\u00bb#3d3d3d\u00bb text_font_size=\u00bb1.2em\u00bb text_line_height=\u00bb1.6em\u00bb text_font_size_tablet=\u00bb1.2em\u00bb text_font_size_phone=\u00bb1em\u00bb text_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n Responde r\u00e1pidamente a los mensajes, pregunta c\u00f3mo se est\u00e1 desarrollando la estancia y recomienda actividades tur\u00edsticas para hacer y restaurantes que los hu\u00e9spedes no se pueden perder: todas ellas son pr\u00e1cticas que te ayudar\u00e1n a conseguir rese\u00f1as positivas<\/strong>.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_3_font_size=\u00bb2em\u00bb header_4_font_size=\u00bb2em\u00bb custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb custom_margin_tablet=\u00bb||||false|false\u00bb custom_margin_phone=\u00bb||0px||false|false\u00bb custom_margin_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_4_font_size_tablet=\u00bb2em\u00bb header_4_font_size_phone=\u00bb1.6em\u00bb header_4_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font=\u00bb||||||||\u00bb text_text_color=\u00bb#3d3d3d\u00bb text_font_size=\u00bb1.2em\u00bb text_line_height=\u00bb1.6em\u00bb text_font_size_tablet=\u00bb1.2em\u00bb text_font_size_phone=\u00bb1em\u00bb text_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n Mantener un \u00edndice de cancelaci\u00f3n bajo pasa tambi\u00e9n por una correcta gesti\u00f3n del anuncio. Para evitar cancelaciones es importante perfeccionar la gesti\u00f3n cotidiana del alojamiento, centrando la atenci\u00f3n, en particular, en actualizar la disponibilidad del hospedaje para no arriesgarse a encontrarse en overbooking y sufrir penalizaciones, as\u00ed como gestionar los precios siguiendo una estrategia justa.Entre la enorme cantidad de anuncios publicados en Airbnb \u2013 nada m\u00e1s en 2022 se registraron m\u00e1s de 7 millones en el mundo \u2013 distinguirse de la multitud de hosts o anfitriones es una de las prioridades de todo propietario de un apartamento tur\u00edstico para as\u00ed sacarle el m\u00e1ximo provecho que esta vitrina puede ofrecer. Por este motivo, la web introdujo en el ya lejano 2009 el programa Airbnb Superhost o Superanfitriones, que naci\u00f3 con la finalidad de dar reconocimiento a aquellos anfitriones que tuviesen el mejor rendimiento en t\u00e9rminos de hospitalidad y valoraciones.<\/h2>\n
\u00cdndice de contenidos<\/h3>\n
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Qu\u00e9 es un Airbnb Superhost<\/h3>\n
\nUna vez que se hayan superado los requerimientos para poder convertirse en un Superhost, siendo el primero de ellos ser titular de una cuenta v\u00e1lida, el proceso de asignaci\u00f3n por parte de la plataforma es autom\u00e1tico<\/strong> y se ejecuta en una semana, despu\u00e9s de la cual se accede oficialmente al olimpo de los anfitriones de Airbnb.[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_3_font_size=\u00bb2.5em\u00bb custom_margin_tablet=\u00bb\u00bb custom_margin_phone=\u00bb||0px||false|false\u00bb custom_margin_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_3_font_size_tablet=\u00bb2.5em\u00bb header_3_font_size_phone=\u00bb2em\u00bb header_3_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\nCu\u00e1les son los requisitos para ser Airbnb Superhost<\/h3>\n
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N\u00famero de noches<\/h4>\n
\u00cdndice de respuesta<\/h4>\n
\u00cdndice de cancelaci\u00f3n<\/h4>\n
Valoraci\u00f3n general media<\/h4>\n
Cu\u00e1les son las ventajas de ser Airbnb Superhost<\/h3>\n
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C\u00f3mo convertirse en Airbnb Superhost<\/h3>\n
Cuida lo mejor posible la comunicaci\u00f3n con los hu\u00e9spedes<\/h4>\n
Evita cancelaciones de parte de los hu\u00e9spedes<\/h4>\n
Uno de los elementos m\u00e1s importantes es mostrar las caracter\u00edsticas del alojamiento a trav\u00e9s de las im\u00e1genes y la descripci\u00f3n y comunicar a los hu\u00e9spedes el reglamento del alojamiento de forma precisa. Esto reduce considerablemente las posibilidades de que se cancelen reservas. Teniendo esto en cuenta, estos son los consejos de Airbnb para evitar las cancelaciones<\/strong><\/a>.<\/p>\n
Para ayudarte a optimizar la gesti\u00f3n de tu alojamiento en Airbnb, una excelente herramienta es el Channel Manager<\/strong><\/a> de Octorate<\/strong> que, en calidad de socio preferido de Airbnb<\/strong><\/a>, te ofrece funciones en l\u00ednea con los par\u00e1metros t\u00e9cnicos de la plataforma que te ayudar\u00e1n a superar tus l\u00edmites y convertirte en el Superhost perfecto.<\/p>\n